Ruhig und mit viel Charakter

Das HausRenoviert in den letzten zehn Jahren, das Haus, über zwei Keller gebaut, besteht aus einem großen, gefliesten Wohnzimmer / Küche (18'7 "x18'7") mit zwei Eingangstüren, freiliegenden Deckenbalken und einem großen Steinkamin, in dem ein Holzofen installiert ist. Auf der rechten Seite befinden sich zwei miteinander verbundene Gästeschlafzimmer (11'3 "x9'6"& 11'3 "x9'8") mit freiliegenden Balken und breiten massiven Eichendielenböden.links vom Wohnzimmer befindet sich ein Wohnzimmer (16'x11'9") mit großen Eichenböden und freiliegenden Balken und davor ein Hauswirtschaftsraum (9'5 "x5') und ein Badezimmer mit WC (5'x6'2"), diese beiden Räume haben ebenfalls einen Eichenboden und freiliegende Balken.Von der Küche aus führt eine alte Holztreppe hinauf zum komplett ausgebauten Dachboden, wo sich eine große, offene Master-Suite (~340 sqft) mit mehreren Velux-Fenstern und einem charmanten Dachstuhl befindet. Der Raum ist unterteilt in einen Schlafbereich mit freiliegender Steinrückwand an einem Ende des Gebäudes, einen Wohnbereich im mittleren Teil und einen Bürobereich mit einem Stauraum für den elektrischen Warmwassertank. Ein angrenzendes privates Badezimmer (9'1 "x5'), ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einem Waschbecken und einem WC, rundet die stimmige Aufteilung dieses sehr hübschen Hauses ab.Hervorragende NebengebäudeEines der Schlüsselelemente dieser Immobilie sind die großen und prächtigen Nebengebäude! Eine riesige, mit Périgord-Ziegeln gedeckte Steinscheune (128'x31') mit 5 Ställen, von denen einer in eine Werkstatt umgewandelt wurde (31'x16'4") und ein weiterer Stall mit zwei Türen an der Giebelwand in einen Hühnerstall umgewandelt wurde (31'x9'8") sowie eine offene Scheune (31'x59') mit zwei großen Toren, in der mehrere Fahrzeuge problemlos geparkt werden können. An der Rückseite dieser Scheune befindet sich ein Anbau, der aus einem Gemüsekeller (20'x10') und zwei Ställen (21'x15'& 25'x17') besteht, genug, um auch die anspruchsvollsten Leute mit großem Lagerbedarf zufrieden zu stellen! Neben der Scheune befindet sich ein offener Holzschuppen mit flachem Ziegeldach, in dem Sie Ihr Holz lagern und, da er sich in der Nähe des Hauses befindet, Ihr Brennholz leichter herbeischaffen können, sowie ein Schweinestall aus Stein mit zwei Räumen (12'3 "x9'8"& 12'3 "x16'4"), dessen Umbau in ein Spielzimmer begonnen hat. Er grenzt an einen funktionierenden Brotbackofen mit Backhaus (12'3 "x11'4") und ist mit diesem verbunden. Beachten Sie, dass dieses Gebäude ist nicht Teil der landwirtschaftlichen Gebäude in der Dorfplanung Karte, die wahrscheinlich umwandelbar sind aufgeführt.Das LandNahzu 1 ½ Hektar Land sind in zwei Blöcken zur Verfügung. Ein erster Block mit den Gebäuden von ca. ¾ Hektar, der komplett eingezäunt ist, abgesehen von einem fehlenden Tor entlang der vorderen Steinmauer, und eine zweite eingezäunte Insel von fast ½ Hektar, auf der anderen Seite des kommunalen Feldwegs, mit Obstbäumen, einem Gemüsegarten und Gewächshäusern für den Gemüseanbau (letztere sind nicht Teil des Verkaufs). Ein prächtiger Innenhof mit Stauden- und Blumenbeeten und eine geschotterte Zufahrt rundherum, so dass Fahrzeuge leicht in die Scheune einfahren und wenden können. Ein Garten mit Rasen hinter dem Schweinestall. Ein Gemüsegartenbereich am Ende der Scheune. Kurzum, ein gut organisiertes Grundstück, auf dem Ziegen, Schafe oder andere Nutztiere problemlos gehalten werden können, ohne dass diese versehentlich die Früchte Ihrer Anpflanzungen verzehren. Von der Scheune aus hat man einen sehr schönen Blick auf die umliegende Landschaft, der nichts trübt!

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.