Limousine Cottage und seine 17 Hektar

Was kann man mehr verlangen! Das SteinhausWenn Sie daran vorbeigehen, können Sie sich seinem Charme nicht entziehen, mit seinen zwei "sitzenden Hunden", seinem blauen Schieferdach, seinen Außen- und Innenwänden aus freigelegtem Naturstein. Durch eine doppelflügelige Stalltür gelangt man in ein gekacheltes Wohnzimmer (~34m²) mit einem großen Steinkamin, in dem sich der alte Brotbackofen befindet, und einem gusseisernen Holzofen, der die Wohnung mit Wärme versorgt. Durch eine Fenstertür gelangt man auf der Nordseite auf die Rückseite des Hauses, wo eine Terrasse oder, warum nicht, eine Veranda angelegt werden könnte. Eine schöne offene Eichentreppe führt hinauf zum ausgebauten Dachboden. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befindet sich eine rustikale und qualitativ hochwertige Einbauküche (~24m²), die problemlos mehrere Gäste beherbergen kann und mit ihren zusammenhängenden Wänden und den freiliegenden Balken eine harmonische Kontinuität mit dem Wohnzimmer bildet.1.Im ersten Stock führen eine Treppe und ein Treppenabsatz (~4.5m²), der von einem Velux-Fenster erhellt wird, zu einem gefliesten Badezimmer (~4.5m²) mit WC, Duschkabine und Doppelwaschbecken und, auf beiden Seiten, zu zwei Schlafzimmern (~14m²& 18.5m²) auf herrlichen massiven Kastanienböden und jedes mit einem "Hundeplatz" ausgestattet. Das größte Schlafzimmer hat auch mehrere eingebaute Stauräume, die an der Giebelwand angebracht sind.Das Chalet/die HerbergeDieses schöne Vollholzgebäude der finnischen Edelmarke Kontio wurde 2018 mit einem Naturschieferdach gebaut und bietet Platz für 6 Personen. Es liegt etwa hundert Meter vom Wohnhaus entfernt, ist voll möbliert und verfügt über ein Wohnzimmer (~20,5m²) mit ausgestatteter Küche (Backofen, Geschirrspüler, Kochplatten, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Backofen). Mikrowelle). Hinter der Küche befindet sich ein Badezimmer (~4m²) mit Dusche, Waschtisch, beheiztem Handtuchhalter und WC, sowie zwei Doppelzimmer (~8,5m²) mit Doppelbetten, Nachttischen, Kleiderschränken und Regalen. Eine Treppe führt in den 1. Stock zu einem Zwischengeschoss-Schlafbereich. Der Raum wird nicht nach der Carrez-Regel gezählt, hat aber eine Grundfläche von fast 16 m². Eine schöne und umbaubare ScheuneDies ist eine der schönsten Scheunen aus Naturstein, die Sie in unserer Region sehen werden. Sie besteht aus zwei verschiedenen Ebenen (~155m²): im Erdgeschoss befinden sich 3 große Ställe mit Erd- und Steinböden und sichtbaren Eichenbalken. Sie profitieren von einem Naturschieferdach, das vor einigen Jahren überarbeitet wurde, mit Befestigungshaken aus rostfreiem Stahl, einem massiven Eichenholzrahmen, einem komplett geänderten Fußboden im ersten Stock und, was selten ist, Außenwänden und vollständig wieder verbundenen Innenräumen. Dieses Gebäude befindet sich in einer Bauzone des Stadtplans und verfügt über eine Baugenehmigung, die bei Bedarf erneuert werden kann. Die Gelegenheit bietet sich Ihnen...Weitere NebengebäudeWenn Sie Tiere lieben, gibt es zusätzlich zu der oben erwähnten Scheune Platz, um sie unterzubringen und ihnen ein schönes Leben im Freien zu bieten, dank eines Holzschuppens von ca. 120m², eines großen Holzstalls von 200m² und eines überdachten Holzsteinbruchs von 1500m². Diese Gebäude befinden sich in einer bebaubaren landwirtschaftlichen Zone, die für eine touristische Entwicklung geeignet ist. Eine Regenwasserauffanganlage ermöglicht die Pflege des Geländes rund um die Gebäude, und zwei Bäche befinden sich auf dem mehr als 17 Hektar großen Gelände, das sich in einem Stück um die Gebäude gruppiert. Ein ganzjährig gut gespeister Bach fließt durch den nördlichen Teil des Geländes und ein zweiter, bescheidenerer, durchquert das Land von Norden nach Süden, ganz zu schweigen von einer unterirdischen Quelle, für die wir ein Wasserrecht besitzen... Es gibt etwa 15 Hektar größtenteils eingezäunte Wiesen und etwas mehr als 2 Hektar Wald, und wir sprechen hier nicht von einem Wäldchen, sondern von echtem altem Wald. Das Land ist flach, aber Sie sind umgeben von den schönen bewaldeten Hügeln des Regionalparks von Millevaches. Das Grundstück liegt in einem Weiler mit 4 Häusern, von denen das nächstgelegene, vom Haupthaus aus gesehen, unbewohnt ist. Die anderen liegen weiter entfernt und sind weder vom Haus noch von der Hütte aus zu sehen. Die winzige Straße des Weilers endet in einer Sackgasse, einem unbefestigten Weg, der im Wald verschwindet, so dass es nur wenige Passagen gibt, die man wahrnimmt, aber viele Gründe, um spazieren zu gehen!Zugang und AnnehmlichkeitenDie kleine touristische Stadt Eymoutiers mit ihrem großen Supermarkt und Wochenmarkt ist etwa zehn Minuten entfernt. Alle nützlichen und notwendigen Annehmlichkeiten (Bar, Restaurants, Gasthäuser, Geschäfte, Supermarkt, Tankstelle usw.) und öffentliche Einrichtungen (Kindergarten und Grundschule, Post usw.) sind in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Limoges ist 55 Minuten entfernt und der internationale Flughafen ist in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.