Großes Stadthaus mit Blick auf die Saône

Es befindet sich in Losne, dem größten Flusshafen Frankreichs. Dieses 158 Quadratmeter große Haus wird Sie mit seinem authentischen Charme und seinem historischen Cachet begeistern. Es wurde vollständig mit Geschmack und Sorgfalt renoviert, wobei sein historischer Charakter und seine Authentizität erhalten wurden. Es verfügt über fünf helle und gemütliche Zimmer, die ideal sind, um Ihre Familie und Freunde zu empfangen. Sie werden auch die ausgestattete Küche, das gemütliche Wohnzimmer, die vier WCs und das funktionale Badezimmer zu schätzen wissen. Dieses Haus hat eine ECD-Bewertung von C, was bedeutet, dass es einen geringen Energieverbrauch hat und umweltfreundlich ist. So können Sie ein angenehmes Lebensumfeld genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten unter Kontrolle halten. Diese Immobilie verfügt außerdem über einen Abstellraum, einen ausbaufähigen Dachboden, einen kleinen Hof an der Seite und einen kleinen Garten im hinteren Teil des Hauses. So können Sie den Außenbereich nutzen, sei es zum Entspannen, zur Gartenarbeit oder zum Grillen. Schließlich genießt dieses Haus eine privilegierte geografische Lage, die sowohl ruhig als auch nah an allen Annehmlichkeiten ist. Sie können den Blick auf die Saône genießen, gegenüber der Einfahrt zum Jachthafen (dem größten Binnenhafen Europas!) und der Kirche von Saint-Jean-de-Losne (die als historisches Monument klassifiziert ist). In der Nähe finden Sie auch alle notwendigen Geschäfte (Bäckerei, Tabakladen, Friseur, Blumenladen, Geschenkeladen, Gasthaus, Sporthalle) in weniger als 100 m Entfernung, sowie medizinische Einrichtungen (Ärztehaus, Apotheke), zahlreiche andere Geschäfte (Bars, Restaurant, etc.) In ca. 300 m Entfernung. Sie haben auch leichten Zugang zu Supermärkten, großen Einkaufszentren und Autowerkstätten, die sich in einem Umkreis von 3 km befinden. Der SNCF-Bahnhof ist nur 1 Kilometer entfernt, sodass Sie die nahegelegenen Großstädte wie Tavaux (15 Kilometer, bietet einen Flughafen), Auxonne (20 Kilometer), Dole (25 Kilometer) oder Dijon (35 Kilometer) leicht erreichen können. Warten Sie nicht länger, dieses Haus ist eine Gelegenheit, die Sie ergreifen sollten! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten, dann planen Sie eine Besichtigung und verlieben Sie sich in den Charme dieses traumhaften französischen Rückzugsortes! Technische Merkmale : 5 Schlafzimmer / 7 Zimmer Vollständig ausgestattete Küche, Wohnzimmer, Wohnz. 4 WCs - 1 Bad + 1 separate begehbare Dusche. Abstellraum Ausbaufähiger Dachboden 3 Ebenen Kleiner Hof an der Seite und Garten auf der Rückseite. Privilegierte geographische Lage : Sie liegt zwar etwas außerhalb des Stadtzentrums und in einer nicht befahrenen Straße, bietet aber dennoch Ruhe und alle Annehmlichkeiten: - Blick auf die Saône, gegenüber der Einfahrt zum Jachthafen (Zur Information: dieser trägt den Titel 1. europäischer Flusshafen!) und der Kirche Saint-Jean-de-Losne (als historisches Monument klassifiziert). - Alle Geschäfte in der Nähe (Bäckerei, Tabakladen, Presse (auch Paketabholung und Geldautomat), 2 Friseursalons, Blumenladen und Geschenkboutique, Gasthaus und Sporthalle in 100m Entfernung). - Ärztehaus (alle medizinischen Berufe) 200 m, Apotheke und andere Geschäfte 300 m. - Supermärkte, der erste in 200 m Entfernung, ein zweiter in 500 m Entfernung und schließlich größere Supermärkte und Autowerkstätten in einem Umkreis von 3 km. - SNCF-Bahnhof 1 km entfernt. Größere Städte in der Nähe : - Auxonne 20 kms (Inklusive eines Krankenhauses), - Dole 25 kms (Großes Krankenhaus Louis Pasteur), - Dijon 35 kms (Großes Universitätsklinikum (CHU) und ein bekanntes Centre Leclerc (Spezialgebiet: Onkologie), u.a. auch seine Cité Gastronomique)
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.