Hübsches Einfamilienhaus in der Nähe des Stadtzentrums

368 000 €

Ref #: LB5492N

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen LA CHARITE SUR LOIRE 58400 NIEVRE BURGUND

200 m2
6
3
2097 m2
Dieses schöne Einfamilienhaus mit Charakter liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Schulen und dem Stadtzentrum von La Charité sur Loire mit Blick auf den Fluss Loire und das Tal.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1939 erbaut.

Der Eingang öffnet sich in einen großen Flur, der zu einem hellen und gemütlichen Esszimmer, einem 29 m2 großen Wohnzimmer mit Kamin und Eichenböden führt, das sich zu einer Veranda öffnet, die ideal ist, um morgens zu frühstücken. Eine eingerichtete und ausgestattete unabhängige Küche, ein Schlafzimmer oder Büro und sein angrenzendes Bad, WC.

Eine prächtige Eichentreppe führt zu einem Treppenabsatz, 2 Master-Suiten mit Schränken oder Ankleidezimmern und ihrem Bad oder Duschraum/WC, 2 Schlafzimmer, eines mit Waschbecken und ein separates WC.

Im 2. Stock, ausbaubares Dachgeschoss.

Das Haus ist halb unterkellert und besteht aus einer Doppelgarage mit elektrischen Toren, einer Sommerküche/Waschküche mit Zugang zu einer schattigen Terrasse, einem Schlafzimmer, WC, Keller und Heizungsraum.

Ein beheizter und gesicherter 9×4,5 großer Swimmingpool und ein Nebengebäude vervollständigen diese Immobilie. Gelegen auf einem 2.097 m2 großen Grundstück mit schöner Aussicht.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# LB5492N
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
200
Grundstückflache (m²)
2097
Wohnzimmerfläche (m²)
29
Kellerfläche (m²)
15
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
10
Badezimmer
3
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
12
Baujahr
1939
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
La Charite sur Loire
Mehr Eigenschaften
Wohnsteuer
3 946 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
180
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Linda Bakker

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Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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