Einfamilienhaus zu verkaufen in DOMERAT

In einer ruhigen Gegend am Rande eines Waldes und doch nur ein paar Kilometer von der Stadt entfernt. Mit einer Garage und Werkstatt und einem schönen, gepflegten Garten, der das Haus umgibt. Alles auf einem Grundstück von 2392m2, bebaubar. Nur 3 km bis zur Stadt Domerat, große Geschäfte in 2 km Entfernung und 5 km bis zum Zentrum der mittelalterlichen Stadt Montlucon, wo es viele andere Geschäfte und Aktivitäten gibt. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 164m2 und besteht aus: Erdgeschoss: große Eingangshalle (22,34m2) mit einer schönen Treppe, die in den ersten Stock führt, Heizungsraum (5,53m2), Wohnzimmer (34,44m2) mit Terrassentüren, die auf die Terrasse führen, Küche (26m2), WC. Erster Stock: zwei Schlafzimmer (10m2, 12m2), ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und Balkon (34m2), Duschbad und separates WC. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Küche, die in ein großes Badezimmer oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Außenbereich: Das Haus ist vollständig eingezäunt und das Grundstück umgibt das Haus. Der Garten wurde gut gepflegt und hat eine Reihe von reifen Obstbäumen. Es gibt einen Kiesweg um das Haus herum, eine Terrasse an der Vorderseite und weitere Sitzgelegenheiten rund um den Garten. Der Garten ist bebaubar. Es gibt eine Garage mit einer Werkstatt und einen kleinen Metallschuppen. Die Immobilie verfügt über zwei Heizungssysteme, die an die Heizkörper angeschlossen sind: eine Öl-Zentralheizung und eine Pellet-Zentralheizung mit Rückkessel. Es gibt einen Glasfaser-Internetanschluss und die Immobilie ist an das Abwassernetz angeschlossen. In einer ruhigen Gegend am Rande eines Waldes gelegen, verbindet diese Immobilie ruhiges Leben auf dem Land mit der Nähe zur Stadt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques* Maklergebühr: 5 % einschließlich Mehrwertsteuer zu Lasten des Käufers (169 500 € ohne Gebühren).
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.