Grundstück mit Pool und Garten in der Nähe eines charmanten Dorfes

... wo die Zeit stehen geblieben zu sein scheint, inmitten einer wunderschönen hügeligen, abwechslungsreichen und natürlichen Mittelmeerlandschaft. In den kleinen Städten Cessenon sur Orb und St. Chinian, die man auf Wunsch mit dem Fahrrad erreichen kann, findet man eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die größeren, glitzernden Städte Béziers und Montpellier, beide mit eigenem Hochgeschwindigkeitsbahnhof und internationalem Flughafen, sind in 25 bzw. 60 Autominuten zu erreichen. Die Sandstrände des Mittelmeers sind nur etwa 35 Minuten entfernt. Das aus den 1990er Jahren stammende Haus wurde von einem Architekten entworfen und gebaut. Es zeichnet sich durch seine sehr originelle Gestaltung mit Patio, mehreren Dachschrägen und Terrassen sowie durch eine sehr angenehme Helligkeit aus. Praktisch jedes Zimmer bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Immobilie bietet eine bebaute Fläche von über 310 m², davon ca. 169 m² Wohnfläche, bestehend aus einem sehr großen offenen Raum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, mehreren Terrassen (teilweise überdacht), 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, darunter ein Sommerbad, einer großen Garage, einem Patio und verschiedenen Abstellräumen. Das Grundstück (6.047 m²) ist über 2 verschiedene Eingangstore (über 2 verschiedene Straßen) leicht zugänglich, die über eine gewundene, geschotterte Auffahrt zum Haus führen. Das Parken vor Ort ist problemlos auf einem der Außenparkplätze oder in der Doppelgarage möglich. Die Villa befindet sich inmitten eines eigenen Grundstücks, das teilweise eingezäunt und teilweise von hohen Bäumen umgeben ist. Es gibt zahlreiche Oliven- und Oleanderbäume, sowie Hecken, Maulbeerbäume und Blumenbeete. Da das Grundstück vollständig in der bebaubaren Zone ( Zone UC ) der örtlichen Bauvorschriften liegt, sollte es genügend Möglichkeiten für Erweiterungen oder andere Grundstücksentwicklungen bieten. Der frei geformte Infinity-Pool befindet sich in der Nähe des Hauses und ist mit großen, bequemen Stufen ausgestattet, die einen idealen Platz bieten, um sich im Wasser zu entspannen und die südfranzösischen Sommer zu genießen. Ein einzigartiges Anwesen, auf dem das mediterrane Klima während der vier Jahreszeiten voll ausgekostet werden kann. Die privilegierte Lage, das einzigartige Design und das Entwicklungspotential inmitten eines UC-Gebietes machen diese Immobilie zu einem "Unikat". Exklusive Auflistung. Besichtigungen nach Vereinbarung

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.