Ferienhaus, Scheune und Gîte am Rouffiac-See

Die ScheuneDie große Scheune (über 350 m²) hat ein neues Ziegeldach und neue Dachrinnen. Der Dachstuhl ist in einem sehr guten Zustand. Die Höhe unter dem Dachfirst beträgt 10 Meter! Das Gebäude ist in 3 Teile unterteilt:- der erste Teil der Scheune hat einen Betonboden mit Drainage, ein Zwischengeschoss für schwere Lasten mit einer Tragfähigkeit von 750 Kilo pro m². Es gibt einen separaten Stromzähler und Steckdosen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen. Der mittlere Teil hat ebenfalls einen Betonboden und zwei Obergeschosse, der letzte Teil ist eine Freifläche von 150 m² in Lehm. Der Mittelteil und der erste Teil wurden innen und außen neu verfugt.Der SchweinestallDer ehemalige Schweinestall befindet sich senkrecht zum Grundstück. Er wurde unter Beibehaltung authentischer Details komplett renoviert und verfügt über 3 Zimmer. Links von diesem Gebäude besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer einzurichten, so dass der Schweinestall als Gîte vermietet werden kann.Das GrundstückDas Grundstück umfasst fast 2,5 Hektar. Die Gebäude sind um einen Innenhof herum gebaut worden. Ein Teil wird von einer großen Linde beschattet. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Ziergarten mit Obst- und Zierbäumen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte. Auf dem Grundstück gibt es einen privaten Teich. Die UmgebungDas Haus liegt am Rande des Dorfes (mit mehreren Geschäften: Bäcker, Metzger, Supermarkt) und doch mitten in der Natur, 15 Minuten zu Fuß vom schönen See von Rouffiac entfernt, wo man Wassersport betreiben kann (ohne Motor). Die schöne Landschaft mit ihrer charakteristischen Ruhe ist nur einen Katzensprung entfernt. In der Nähe befinden sich zahlreiche bemerkenswerte Naturschauplätze und ein aktives Gemeinde- und Kulturleben. Nur 15 Minuten von Saint-Yrieix-la-Perche mit all seinen Annehmlichkeiten und weniger als eine Autostunde von Limoges, Périgueux und Brive entfernt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.