Charmantes Haus mit Pool in ruhiger Lage

229 900 €

Ref #: LC5499B

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen PIERRE DE BRESSE 71270 SAONE ET LOIRE BURGUND

103.8 m2
3
2
1656 m2
Einfamilienhaus umgeben von seinem Garten mit Pool, in einem Dorf mit Geschäften gelegen. Vollständig renoviert mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohnraum und mehreren Nutzräumen.
Das Haus bietet Wohnraum auf zwei Ebenen über einem halb unterirdischen Keller.

Die Hauptebene betritt man entweder direkt in das helle Wohnzimmer mit Pelletofen, das aus einer Sitzecke und einem Esszimmer besteht, oder von der Seite direkt in die Einbauküche. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Büro und eine Master-Suite, die aus einem Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer besteht.

Die Treppe im Wohnzimmer führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Das halb unterirdische Untergeschoss umfasst eine große Garage mit motorisiertem Tor von ca. 50m², die Platz für drei Autos bietet, einen Schuppen, eine Waschküche und eine Weinkeller-/Teller-Ecke.

Der Außenbereich ist nicht zu unterschätzen mit einem 1656m² großen, komplett eingezäunten Grundstück mit schönen Bäumen und einem in die Erde eingelassenen Pool (5x10m), der wieder in Betrieb genommen werden soll, mit einem Poolhaus direkt daneben. Nebengebäude, bestehend aus ehemaligen Hundezwingern und einer Werkstatt.

Das Haus verfügt über doppelt verglaste PVC-Rahmen mit Fliegengittern an allen Fenstern, isolierte Klappläden aus Aluminium und einen Abwasserkanal.

Trotz der Umgebung, die eine unglaubliche Ruhe erlaubt, sehr ländlich, alle Geschäfte sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt!

Dieses Haus wurde 2017 komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet die Sicherheit eines Überwachungssystems.

Warten Sie nicht länger, dieses elegante und helle Haus wird Ihnen ein ideales Lebensumfeld bieten!



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# LC5499B
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
103.8
Grundstückflache (m²)
1656
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Kellerfläche (m²)
30
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
15
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
1990
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Metrostation
LYON
Metro Entfernung (km.)
130
Nächste Bahnhof
À moins de 20 mn en voiture
Bahnhof Entfernung (km.)
17
Nächste Flughafen
25 minutes : TAVAUX
Flughafen Entfernung
27
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
565 €
Garage/Stellpatz
3
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Werkstatt
Andere Vorteile
Alarm installed, Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
230
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 500 € bis 700 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 14-02-2024 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Lionel Cote

Makler(in) kontaktieren

Lionel Cote

Téléphone: +33 7 83 59 27 21
Address: 3 chemin des Calotiers BP 33 21170 - St Jean-de-Losne
Agent commercial 378 333 413 DIJON
Bresse/Jura
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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