Modernes freistehendes Haus mit großem Garten

187 000 €

Ref #: RT5500P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen LA ROCHE EN BRENIL 21530 COTE D'OR BURGUND

113 m2
3
1
3507 m2
Kürzlich gebautes, modernes und zeitgemäßes Einfamilienhaus mit Garten in Südwestlage. Diese praktische und gut gepflegte Immobilie bietet Wohnen auf zwei Ebenen, eine geräumige Garage und 3500m2 privaten Garten.

Dieses attraktive Haus liegt in einem Dorf mit Geschäften in Laufnähe und guter Anbindung an die nahe gelegene Marktstadt Saulieu. Die größere Marktstadt Avallon mit Anschluss an die A6 und ihrem großen Samstagsmarkt ist 30 Autominuten entfernt.

Das Grundstück bietet einen Blick über die Landschaft in Richtung des Nationalparks Morvan und der Garten ist von einer Hecke umgeben, um Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Haus besteht aus:

Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein ferngesteuertes elektrisches Tor zu einem Kieshof und zu einer überdachten Terrasse, die zur Eingangstür führt. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einem offenen Wohnbereich mit einem Holzofen, Tür Zugang zum hinteren Garten, gut ausgestattete Einbauküche, und ein Essbereich. Schlafzimmer, Bad, WC und Kellerraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Ankleidezimmer.

Das Haus hat einen modernen Charakter und ist in einem sehr guten Zustand und sofort bewohnbar.

Eine geräumige Garage von 27m2 ist an das Haus angebaut mit Zugang vorne und hinten.

Ein Garten umgibt das Haus und die Garage. Überdachter Patio.

Heizung: * Elektrische, an der Wand befestigte elektrische Heizkörper. * Holzofen mit Granulat. * Warmwasser- elektrischer Tauchsieder von 300 Litern.

Belüftung: Dunstabzugssystem VMC



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# RT5500P
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
113
Grundstückflache (m²)
3507
Wohnzimmerfläche (m²)
39
Kellerfläche (m²)
4
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
15
Badezimmer
1
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
27
Baujahr
2007
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
733 €
Parkplatz, wie viel autos
5
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Terrasse, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
188
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 250 € bis 1 780 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 19-03-2034 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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