Villa in einer privilegierten und ruhigen Lage in der Nähe von Montpellier

... Niveau der Aktivität und bietet fast alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen, Vereine und medizinische Einrichtungen. In weniger als 10 Autominuten erreicht man die Stadtgrenzen des historischen und lebendigen Montpellier (Bahnhof für Hochgeschwindigkeitszüge). In etwa 20 bis 25 Autominuten erreicht man den internationalen Flughafen und das Mittelmeer mit seinen Sandstränden. In der Nähe des Grundstücks beginnt eine Vielzahl von Wander-, (Mountain-)Rad- und Reitwegen. Die Villa wurde um das Jahr 1981 in traditioneller und regionaler Bauweise nachhaltig errichtet. Seitdem wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen, wie z.B. der Austausch der alten Böden durch schöne Eichenparkettböden. Das Anwesen verfügt über eine bebaute Fläche von ca. 270 m², wovon die Wohnfläche ca. 128 m² beträgt. Das Anwesen umfasst u.a. eine geräumige Eingangshalle, ein großes offenes Wohn-Esszimmer mit Kamin und offener Küche und direktem Zugang zu einer Terrasse und einer Veranda, 4 Schlafzimmer, von denen eines als Büro genutzt wird, 2 Bäder, 2 separate Toiletten, sowie eine geräumige Garage mit elektrischem Tor und Waschbecken. Neben dem Haus befindet sich der "espace piscine" , bestehend aus einem großzügigen, frei geformten Swimmingpool, Terrassen, einer Sommerküche mit BBQ, einer Sommertoilette und einer Sommerdusche, sowie einem Hauswirtschaftsraum und Abstellräumen. Sowohl von den Innenräumen als auch von den verschiedenen Entspannungsbereichen im Freien genießt man den Blick auf die Gärten und die nahe gelegene grüne und abwechslungsreiche Hügellandschaft. Der 1.662 m² große, eingezäunte Garten verfügt über ein hübsches Gartenhaus aus Holz. Trotz seiner komfortablen Größe ist der Garten relativ pflegeleicht, da er mit mediterraner Vegetation bewachsen ist, die auch von den örtlichen Eichhörnchen sehr geschätzt wird. Eine Immobilie in einer großartigen A1-Umgebung, in der das Leben einfach zu sein scheint und wo die Statistiken zeigen, dass die Investitionen vollkommen gerechtfertigt sind. Eine Besichtigung ist absolut lohnenswert! Exklusive Auflistung
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.