Herrschaftliches Dorfhaus mit Scheune

Auf der linken Seite befindet sich eine luxuriös ausgestattete Küche (20 m²) mit Inselbar/Tisch für 6 Personen. Eine Küche, in der man die leckersten französischen Gerichte aus dem Falcon-Induktionsherd zaubern kann! Auf der anderen Seite das fast 40 m² große Wohnzimmer mit Parkettboden, Gesimsen und ca. 2,80 m Deckenhöhe. Der Raum ist unterteilt in ein Esszimmer und eine Sitzecke mit Marmorkamin. Der Bereich hinter den Flügeltüren hat den gleichen Parkettboden. Von diesem Bereich aus gelangt man in einen Hauswirtschaftsraum, der mit Waschbecken und WC ausgestattet ist. Über die schöne Freitreppe gelangt man auf der linken Seite in 2 geräumige Schlafzimmer (19 und 20 m²), die beide mit einem Kamin ausgestattet sind. Auf der anderen Seite des Korridors, ein 3. Schlafzimmer von ca. 16 m² mit einem eigenen Bad in Arbeit ausgestattet. Eine Toilette und ein WC sind bereits vorhanden, aber es fehlt noch an der Gestaltung und dem letzten Schliff. Das Badezimmer ist ebenfalls ein besonderer Raum, in dem es sich gut aushalten lässt: Es ist mit einer begehbaren Dusche, einem Waschbecken mit Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit, eine Badewanne einzubauen. Im Flur befindet sich ein zusätzlicher Ablageschrank/Ankleidebereich. Diese Etage ist ebenfalls mit Parkettboden ausgestattet. Die Treppe führt eine weitere Etage hinauf: der Treppenabsatz ist noch im Originalzustand. Es gibt ein geräumiges Hinterzimmer (22 m²) und ein schönes Vorderzimmer (18 m²). Das Badezimmer ist modern und mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken, Toilette und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Heizkessel befindet sich hinter einer Wand. Der letzte Raum ist als Wasch- und Bügelraum eingerichtet und verfügt über ein Waschbecken und eine Arbeitsplatte, unter der die Waschmaschine und der Trockner installiert sind. Die Fachwerkkonstruktion bleibt sichtbar und sorgt für Atmosphäre. Im Keller ist die Pellet-Zentralheizung untergebracht. Es gibt noch genügend Stauraum für Gartenmöbel und Gartengeräte. Der GartenUm das Haus herum befindet sich ein schön angelegter Garten mit verschiedenen Blumenrabatten und Sträuchern sowie einigen Obstbäumen und einem Teich. Der ehemalige Tennisplatz ist jetzt eine Terrasse, auf der in den Sommermonaten der Swimmingpool aufgebaut ist. Es gibt einen zweiten, separaten Teil des Gemüsegartens mit Anbaubeeten. Scheune, Ausstellungsraum oder Gästehaus? Die ehemalige Scheune ist durch einen Holzzaun vom Haus getrennt, aber dieser Teil gehört zum Haus. Sie hat einen eigenen Zugang: an der Vorderseite eine niedrige Steinmauer mit einem Zaun. Das Erdgeschoss der Scheune wurde in einen Ausstellungsraum mit ca. 80 m² offener Fläche umgewandelt. Es gibt eine Eingangstür und große Terrassentüren. Die Türen, Fenster, Elektrik und Sanitäranlagen sind neu. Die Umwandlung in ein schönes Gästehaus ist mit einigen Änderungen und der erforderlichen Genehmigung keine allzu große oder zeitraubende Aufgabe. Der Boden der Scheune kann als Lagerraum genutzt werden. Hinter den letzten Scheunentoren eine Garage von ca. 32 m². Neben der Scheune, eine offene Garage von ca. 50 m² mit einem Betonboden. In der hinteren Ecke befindet sich der Zugang zu einem Büroraum im Obergeschoss der Scheune. Bei dem Büro handelt es sich um einen schönen länglichen Raum mit einem kleinen Kamin, Holzboden und Holzbalken an der Decke. Altes HäuschenHier ist das kleine schmale Haus. Es befindet sich noch in seinem ursprünglichen Zustand. Hier muss noch viel getan werden, bevor es als Unterkunft für Familie, Freunde oder Urlauber bezeichnet werden kann! Neben dem Haus befindet sich eine kleine Veranda, die zusätzlichen Stauraum bietet. Es gibt einen kleinen Garten/Grünfläche an der Vorderseite und einen Grasstreifen an der Rückseite der Gebäude. Die Vorderseite ist ein gepflasterter Hof, aber es gibt auch einen zusätzlichen Park-, Manövrier- und Abstellplatz auf der Rückseite, der durch einen Holzzaun verdeckt ist. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 2.405 m².

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.