Villa mit Pool und Gästezimmer in der Nähe des lebhaften Zentrums

....Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in einer dominanten Lage, in einer ruhigen Wohngegend in einer grünen Umgebung. Die historische, malerische Stadt Uzès bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann, einschließlich des hübschen und berühmten Wochenmarktes auf dem Place aux Herbes. Nîmes, Avignon, Montpellier und Marseille mit ihren TGV-Bahnhöfen und Flughäfen sind jeweils 25, 38, 75 und 125 Kilometer entfernt. Die Villa stammt aus dem Jahr 2000 und wurde auf nachhaltige Weise im regionalen, traditionellen und mediterranen Stil gebaut. Das Anwesen umfasst ca. 196 qm Wohnfläche. Es bietet u.a. einen offenen Wohnbereich mit angeschlossener Küche, mehrere (teilweise überdachte) Terrassen, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein separates Gästezimmer mit angeschlossenem Bad, ein Poolhaus und weitere Nebengebäude. Das durchdachte und gelungene Design dieser Villa bietet ausreichend Platz und Privatsphäre für die Eigentümer und ihre Gäste. Das Anwesen ist gut gepflegt und "bezugsfertig". Es bietet ein schönes Maß an Helligkeit und ist komfortabel ausgestattet. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich genießt man hier ein echtes Urlaubsgefühl! Der Garten (1.800 m²) ist sehr schön angelegt und weist eine reiche Vielfalt an reifer mediterraner Flora auf. Trotz der Größe des Gartens und der üppigen Vegetation ist der Garten relativ pflegeleicht, auch wegen der einheimischen Pflanzenarten. Das beheizte Schwimmbad mit Jacuzzi rundet das Angebot ab. Aufgrund seiner Größe und seiner privilegierten Lage eignet sich dieses Anwesen ideal als ständiger Wohnsitz, aber auch sehr gut als Ferienhaus mit perspektivisch großen saisonalen Mieteinnahmen, falls gewünscht. Die ruhige Lage in der Nähe des glitzernden Uzès, der perfekte Pflegezustand und das durchdachte Design machen diese Immobilie einzigartig. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.