Architekt renoviertes Haus in bester Lage mit spektakulärem Blick
469 500 €
Ref #: EL4928
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Modernes Haus zu verkaufen LAGUIAN MAZOUS 32170 GERS Midi-Pyrenees
410 m2
4
3
4229 m2
Einzigartige renovierte Maison gersoise aus dem Jahr 1850 mit Panoramablick auf die Pyrenäen und die umliegende Landschaft mit einem Schwimmbad, landschaftlich gestalteten Garten von 4229m².
Erbaut im Jahr 1850, komplett mit hochwertigen Materialien renoviert.
Charme, Charakter, fabelhafte Helligkeit und Aussicht, geräumige Zimmer. Ungefähr 410m2 bewohnbare Fläche.
Die Heizung wird durch zwei Stiebel Eltron Wärmepumpen zur Verfügung gestellt.
Unterkunft:
Erdgeschoss :
Eingangshalle mit Treppe
Wohnzimmer (28m²) mit Terre Cuite Böden, Kamin, Steinwaschbecken
Wohnzimmer/Musikzimmer (32m²), Teppichboden, Schiebetüren
Büro (24m²) offener Kamin, 2 Fenster
Küche (19m²) Ausgestattet und eingebaut, schwarze Arbeitsplatten, Fliesenboden
Esszimmer (26m²) Fliesenboden, Schiebetüren zum Patio
Hauswirtschaftsraum - Stauraum, Waschbecken, Waschmaschine
Duschraum - Dusche, WC, Waschbecken, beheizter Handtuchhalter
Abstellraum (28m²) wird derzeit für Archive, Lagerung, zusätzliche Kühlschränke genutzt
Studio Musikzimmer (20m²) Fliesenboden, Heizkörper, Treppe zum ersten Stock.
Weinkeller
Heizungsraum (20m²) mit einer großen Tür und einem Fenster
Erster Stock:
Am oberen Ende der Treppe befindet sich ein WC und ein Handwaschbecken, beheizter Handtuchhalter.
Über zwei Treppen gelangt man in einen großen Schlaf-/Büroraum (38m²) mit offenem Blick auf die Landschaft und die Berge durch große Fenster, Teppichboden.
Schlafzimmer (28m²) mit Kiefernparkett, Fenster und Heizkörper.
Von der Halle führt eine Treppe hinauf zum Treppenabsatz, der zu einem großen Schlafzimmer (27m²) mit Doppelfenstern, altem Dielenboden, Kamin und Heizkörper führt.
Auf der rechten Seite befinden sich ein WC und ein Handwaschbecken.
Badezimmer (10m²) mit Badewanne, WC, Dusche, Waschbecken, Fliesenboden und einem großen Fenster zur Rückseite des Hauses hin.
Schlafzimmer (14,5m²)
Schöner Landschaftsgarten von 4229m², bepflanzt mit vielen blühenden Sträuchern und Obstbäumen.
Großes Salzschwimmbecken 12m x 6m, 1,85m am tiefen Ende und 1,2m am flachen Ende. Es hat eine isolierte elektronische Abdeckung.
Poolraum mit Sandfilter.
Offene Garage für 2 Autos.
Gers, südlich der Gascogne, Frankreich. Zufahrt : 25 min vom TGV-Bahnhof Tarbes; 45 min vom internationalen Flughafen Tarbes-Lourdes; 1h45 vom Flughafen Toulouse; 10 min vom Festival "Jazz in Marciac".
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# EL4928
Qualität
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Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
410
Grundstückflache (m²)
4229
Badezimmer
3
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
2
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Wärmetauscher (Luft)
Abwasseranlage
unbekannt
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
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F
G
Treibhausgase leer
![Edward Landau](https://de.france4u.eu/content/c/200-200-1/s84s84/images/201209/19/f20120919121115-edward-landau.jpg.webp)
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Edward Landau
Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
Agent Immobilier CPI65012018000032207
Midi-Pyrénées