Alle Vorteile des Landlebens im Herzen einer kleinen Stadt
970 000 €
Ref #: EL5035
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Maison de Maître zu verkaufen MAUBOURGUET 65700 HAUTES PYRENEES Midi-Pyrenees
600 m2
8
6
8070 m2
Ein wunderschön renoviertes Maison de Maitre aus der Gascogne mit vielen Originalmerkmalen, das eine idyllische Umgebung für Gäste bietet. Das Haus verfügt über großzügige Innen- und Außensitz- und Essbereiche und bietet einen weiten Blick auf die Pyrenäen. Das Anwesen befindet sich auf einem privaten Grundstück von ca. 8000 m² und umfasst ein komfortables Cottage mit drei bis vier Schlafzimmern, das als Gästeunterkunft dient, mit einem großen Wohnbereich und Fußbodenheizung, einem großen Pool mit eigenem Terrassenbereich und umfangreichen Nebengebäuden mit einem charmanten Taubenschlag, die alle neu überdacht und in gutem Zustand sind. Im Dorf wurde kürzlich Glasfaser installiert.
Das Anwesen bietet eine volle Handvoll ländlichen französischen Charme, Ruhe und modernen Komfort in Hülle und Fülle.
Dies ist ein seltener Fund und die Immobilie ist zum ersten Mal seit 30 Jahren wieder auf dem Markt.
Man betritt das Anwesen durch einen Portikus, der sich zu einem geschützten, gekiesten Innenhof öffnet. Es gibt Parkplätze für mehrere Autos sowie eine eigene Garage und einen zweiten Säulengang, der zum Gästehaus und zum Poolbereich führt.
Der Hof wird im Osten von einer Parklandschaft mit hundertjährigen Platanen und im Westen von einem schmiedeeisernen Zaun begrenzt, der durch ein Tor zu einer gepflasterten Allee führt, die bis zur Haustür führt. Rechts von der Eingangstür gibt es eine schattige Terrasse und einen Sitzbereich.
Durch die Eingangstür gelangt man in eine breite, geflieste Eingangshalle, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und durch vier Doppeltüren aus Eichenholz zu den wichtigsten Wohnbereichen im Erdgeschoss führt.
Die gefliesten Böden erstrecken sich über das gesamte Erdgeschoss.
Wohnzimmer (29m) Marmorkamin, zwei Fensterpaare. Eingebaute Eichenschränke.
Arbeitszimmer/Schlafzimmer im Erdgeschoss (27 m) Eingebaute Eichenschränke, zwei Fenster, Kamin mit Marmorverkleidung.
Frühstücksraum (28 m) Rustikaler Kamin mit Holzofen.
Esszimmer (28 m) Großer offener Kamin und Eichenvertäfelung.
Küche mit Einbauschränken und Lacanche Herdplatte
Seitlicher Eingang (25m) mit Treppe und Kolombierung.
Waschküche mit Heizkessel, angrenzendem Duschraum und WC.
Speisekammer mit begehbarem Kühlraum.
Türen öffnen sich auf der Südseite auf eine schattige Terrasse unter einer prächtigen libanesischen Zeder, flankiert von einem großen Unterhaltungsbereich mit Sommerküche.
Hauptschlafzimmer (60) Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleideraum mit Oberlichtern. Velux. Dieser Bereich ist mit Teppichboden ausgelegt.
Landung
Schlafzimmer (29m)
Schlafzimmer (19m)
2 Bäder
Gästehaus mit 3/4 Schlafzimmern und 2 Bädern.
Die Eingangshalle führt zu einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Holzofen.
3/4 Schlafzimmer
2 Bäder
Wäscherei
Das Anwesen ist durch seine Nebengebäude und den Wald vollständig von der Umgebung abgeschirmt. Nach Süden hin öffnet sich das Anwesen mit einem atemberaubenden Blick über das eigene Grundstück bis hin zu den Pyrenäen.
Das Gästehaus liegt abseits des Haupthauses hinter hübschen Scheunen und genießt seine eigene Privatsphäre.
Seitlich des Haupthauses befindet sich eine bewaldete Lichtung mit Platanen, und der Rest des Grundstücks ist gut angelegt und relativ leicht zu pflegen.
Das Anwesen befindet sich in einer privaten Dorfumgebung mit einem örtlichen Restaurant und einer Grundschule.
Maubourguet 10 Min.
Lembeye 15 Minuten
Pau 45 Minuten
Skifahren 1h 30mins
Flughäfen Tarbes/Lourdes und Pau 45 Minuten.
Küste 1 Std. 45 Min.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# EL5035
Qualität
![](/content/assets/quality_.png)
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
600
Grundstückflache (m²)
8070
Badezimmer
6
Nebengebäudefläche (m²)
230
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
1
Mehr Eigenschaften
Energie
Abwasseranlage
unbekannt
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
![Edward Landau](https://de.france4u.eu/content/c/200-200-1/s84s84/images/201209/19/f20120919121115-edward-landau.jpg.webp)
Makler(in) kontaktieren
Edward Landau
Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
Agent Immobilier CPI65012018000032207
Midi-Pyrénées