Dorfhaus mit drei Schlafzimmern

117 500 €

Ref #: BH5451M

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen BROYE 71190 SAONE ET LOIRE BURGUND

99 m2
3
2
1178 m2
Modernisiertes Dorfhaus in gutem Zustand, mit Platz für weitere Entwicklung. Ein Schlafzimmer und Dusche im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer und Dusche / WC über Außentreppe erreicht. Dachboden bietet mehr Platz. Carport und Scheune.
Der Haupteingang führt in das Wohnzimmer. Dies ist ein heller Raum, dank der weißen Holzbalken. Dieser Raum ist 30m2 groß. Auf der Rückseite Essbereich und Blick auf die Felder. Auf der Seite des Salons Pellet-Holzbrenner. Die Haupteingangstür kann geteilt werden; im Sommer kann der obere Teil als Fenster geöffnet werden. Auf der linken Seite befindet sich die einfache aber effiziente Küche. Rechts vom Salon befindet sich das Hauptschlafzimmer, mit einem eigenen Duschraum mit Toilette auf der Rückseite. Das Stockwerk erreicht man über eine Außentreppe an der Seite. Hier gelangt man zu einem Loft mit drei Räumen: 1) großes Schlafzimmer 2) Kleineres Schlafzimmer 3) Duschraum mit Toilette der Rest des Dachbodens kann noch ausgebaut werden. Unter dem Haus ein Keller, mit dem Elektroboiler für die Heizkörper, und einem Elektroboiler für das Warmwasser. Auf der einen Seite befindet sich der dreieckige Garten und die Terrasse direkt vor der Küchentür. Im Westen ein schmaler Garten, von dem aus man die Sonnenuntergänge beobachten kann. Auf der Vorderseite ein Innenhof. Im Garten und Innenhof Obstbäume. Neben dem Haus eine holländische Scheune 9 offen auf einer Seite) und geschlossene Scheune/Werkstatt. Das Haus liegt am Eingang des Dorfes, an der Zufahrtsstraße nach Letang sur Arroux. Geschäfte gibt es in Etang sur Arroux, Marmagne und etwas weiter Autun für alle Dienstleistungen. Ein wohnfertiges Haus mit vielen Möglichkeiten
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# BH5451M
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
99
Grundstückflache (m²)
1178
Wohnzimmerfläche (m²)
30
Kellerfläche (m²)
25
Badezimmer
2
Toiletten
3
Baujahr
1890
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
le creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
satolas Lyon
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
600 €
Wohnsteuer
450 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
532
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 080 € bis 4 210 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Makler(in) kontaktieren

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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