2 schöne Immobilien im historischen Zentrum von Autun

340 000 €

Ref #: JB5531

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BURGUND

385 m2
4
4
353 m2
Die Immobilien befinden sich in einer belebten und angenehmen Fußgängerzone im historischen Zentrum von Autun.
Die Objekte befinden sich in einer belebten und angenehmen Fußgängerzone. Es gibt mehrere Eingangstüren, so dass es möglich ist, verschiedene Wohnungen zu trennen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Geschäft/Bar, mit dem Restaurant, einer professionellen Küche und einem großen ummauerten Garten.

Im ersten Stock ein geräumiges Gästehaus, bestehend aus einer offenen Küche mit Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, einem zweiten Schlafzimmer/Arbeitszimmer ebenfalls mit Bad. Derzeit kurzfristig vermietet. Diese Gite wird möbliert verkauft

Im zweiten Stock ein zweites unabhängiges Gästehaus für 2 Personen, das derzeit kurzfristig vermietet wird. Dieses Gästehaus wird möbliert verkauft, bereit, das Einkommen fortzusetzen.

Auf dieser zweiten Etage befindet sich auch ein großer Raum, der derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Auf der dritten Etage eine Wohnung mit Mezzanin im Bau, die Basis ist fertig, nur noch Möblierung.

Es gibt auch 2 große Dachböden, die in mehr bewohnbaren Raum umgewandelt werden könnten. Diese können unabhängig voneinander genutzt werden. Das Anwesen verfügt über 2 Gewölbekeller.

Die Gebäude sind authentisch, mit viel Charme. Die Renovierung wurde mit Sorgfalt und guten Materialien durchgeführt. Doppelverglasung und weitere Renovierung nach Standard unter Beibehaltung der ursprünglichen Details. Beide Gebäude werden leer verkauft, die 2 vorhandenen Gites möbliert.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JB5531
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
14
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
385
Grundstückflache (m²)
353
Kellerfläche (m²)
111.8
Badezimmer
4
Toiletten
5
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Nächste Bahnhof
Etang sur Arroux
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Wohnung Eigenschaften
Etage
3
Anzahl die Etage
3
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 674 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 750 € bis 1 060 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 25-06-2024 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Janet de Bont - Zeephat

Makler(in) kontaktieren

Janet de Bont - Zeephat

Téléphone: 06 02 24 02 49‬
Address: Le Bourg, 71190 Saint Nizier sur Arroux
E.I Agent commercial RSAC Chalon s/ Saône 530 903 764
Arroux , sud Autun
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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