Gemütliches 2 bedr. Haus, 2 Gites, Pool & 3 000m2 Feld

Auf dem verkauften Grundstück befinden sich: das Haupthaus mit Pool, darüber die größte Gästewohnung im ersten Stock. Loft mit Platz für weitere Entwicklung, wenn man will. Das kleine Gästehaus liegt auf der anderen Seite der ruhigen Straße. Hier auch die Garage, eine Werkstatt, und an einem Ende ein kleines Nebengebäude. Das 3 000m2 große Grundstück bietet eine wunderbare Aussicht und ist frei von Pächtern. Das Haupthaus hat eine gut eingerichtete Küche. Von hier aus hat man auch Zugang zur Veranda, die im Winter für die Pflanzen genutzt wird, und in den Zwischensaisonen ein zweites Wohnzimmer. Von der offenen Küche aus gelangt man in das Esszimmer und dann in das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine Haupteingangstür, aber alle Gäste kommen durch die Hintertür, direkt in die Küche. Entlang einer Halle Weg, zwei Schlafzimmer, Dusche und WC. Vom Flur aus hat man auch Zugang zum Gästeappartement im ersten Stock. auf der Rückseite des Wohnzimmers, zwei Lagerräume, einer als Weinkeller genutzt. Das größere Apartment wird komplett vermietet: Wohnraum mit einfacher Küche, Schlafzimmer und Duschbad mit Toilette. Die Gäste haben einen eigenen Zugang über eine Außentreppe zu diesem Appartement. Das Haupthaus verfügt über eine Zentralheizung, die über einen Brenner im Keller beheizt wird. In der Küche ein typischer Holzofen. Es gibt zwei weitere Kamine, geklebt, aber heute nicht verwendet. Auf der Rückseite des Hauses ist der Garten mit dem 10x4 m großen Pool, mit Sicherheitsabdeckung; Garten und Gemüsebeet. Eine kleine, ruhige Gemeindestraße trennt das Haupthaus von der kleinen Gîte, der Garage und dem Abstellraum. Diese Straße führt zu einem weiteren Nachbarn. Also eine sehr ruhige Lage Die kleine Gîte ist klein, aber effizient, mit einer Sitzecke, einer Kochnische, einem Duschraum und einer Toilette im Erdgeschoss. Der Schlafbereich befindet sich unter der Traufe in einem Zwischengeschoss. diese kleine Einheit, hat einen privaten Garten mit Blick auf die Felder. Werkstatt, Hühnerstall, Garage und ein weiteres Nebengebäude vervollständigen das Angebot Sehr ruhige Lage, ungeachtet der Gemeindestraße, die das Grundstück trennt. Bäckerei in Marmagne (5 Minuten), andere Geschäfte in Étang sur Arroux, Autun, Le Creusot (alle ca. 15 Minuten entfernt). 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Le Creusot Montchanin entfernt. Das Grundstück ist an die Kanalisation angeschlossen, und es gibt Glasfaser-Internet.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.