Gemütliches 2 bedr. Haus, 2 Gites, Pool & 3 000m2 Feld

Die Immobilie umfasst das Haupthaus mit einem Pool, sowie das größte Gästeapartment, das sich im ersten Stock befindet. Darüber hinaus gibt es ein Loft, das Potenzial für weitere Entwicklung bietet. Direkt gegenüber einer ruhigen Straße liegt ein kleines Gästehaus, sowie eine Garage, eine Werkstatt und ein weiteres kleines Nebengebäude. Das Grundstück erstreckt sich über 3.000 m² und bietet atemberaubende Ausblicke und ist zudem mietfrei.

Das Haupthaus verfügt über eine gut ausgestattete Küche, die zu einer vielseitigen Veranda führt, die perfekt ist, um Pflanzen im Winter zu pflegen und in der Nebensaison als zweit Wohnzimmer zu fungieren. Von der offenen Küche aus gelangen Sie in das Esszimmer, gefolgt vom Wohnzimmer. Während das Wohnzimmer die Hauptfronttür enthält, betreten die meisten Besucher in der Regel von hinten direkt die Küche.

Im Flur finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Dieser Flur dient als Zugang zum Gästeapartment im ersten Stock. An der Rückseite des Wohnzimmers befinden sich zwei Abstellräume, von denen einer als Weinkeller genutzt wird. Das größere Gästeapartment ist mietbereit und besteht aus einem Wohnraum mit einfacher Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit Toilette. Die Gäste haben ihren eigenen privaten Außentreppe, die zu diesem Apartment führt.

Das Haupthaus verfügt über Zentralheizung, die von einem Heizöl-Brenner im Keller betrieben wird. Die Küche ist mit einem traditionellen Holzofen ausgestattet, und es gibt zwei weitere Schornsteine, die derzeit ungenutzt sind. Hinter dem Haus finden Sie einen Garten mit einem 10 x 4 m großen Pool, der über eine Sicherheitsabdeckung verfügt, sowie ein Gemüsebeet.

Eine ruhige Gemeindestraße trennt das Haupthaus vom kleinen Gîte, der Garage und dem Lagerraum. Diese Straße wird mit einem Nachbarn geteilt, was eine friedliche Atmosphäre gewährleistet. Das kompakte, aber funktionale kleine Gîte umfasst einen Sitzbereich, eine Küchenzeile, ein Duschbad und eine Toilette im Erdgeschoss, mit einem Schlafbereich auf der Mezzanine, der sich unter dem Dach befindet.

Diese kleine Einheit hat ihren eigenen privaten Garten mit Blick auf malerische Felder. Zu den weiteren Merkmalen der Immobilie gehören eine Werkstatt, ein Hühnerstall, eine Garage und ein zusätzliches Nebengebäude. Es ist ein ruhiger Standort, trotz der Anwesenheit der Gemeindestraße.

Bequem ist eine Bäckerei nur 5 Minuten entfernt in Marmagne, während weitere Geschäfte in Etang sur Arroux, Autun und Le Creusot zu finden sind, die alle ca. 15 Minuten entfernt liegen. Die Immobilie ist auch nur 15 Minuten vom Bahnhof Le Creusot Montchanin TGV entfernt. Sie profitiert von einer Kanalisation und Glasfaser-Internetanschluss.