Bauernhaus aus Stein südlich von Cluny, ruhige Lage mit schöner Aussicht

170 000 €

Ref #: JDP5534S

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen TRAMBLY 71520 SAONE ET LOIRE BURGUND

180 m2
4
2
2657 m2
In einer Oase der Ruhe, 5 km von Dompierre les Ormes und 20 km von Cluny entfernt, ist dieses geräumige Anwesen ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Sein 2500 m2 großes Grundstück ist von hügeligen Feldern und Wäldern umgeben. Derzeit ein einfaches Ferienhaus, ist Arbeit erforderlich, um es bequemer das ganze Jahr über zu machen.

Der Hof liegt etwas außerhalb des ruhigen Dorfes Trambly, ist von der kleinen Gasse zurückgesetzt und daher sehr privat. Man kann das Dach des benachbarten Bauernhofs weiter unten auf dem Hügel sehen, der aber nicht mehr landwirtschaftlich genutzt wird. Das Haus mit 5 Schlafzimmern hat eine Wohnfläche von ca. 200 m2 und wurde aus dem ursprünglichen Bauernhaus ausgebaut, um die Enkelkinder für traditionelle Ferien auf dem Land zu empfangen. Nach 35 Jahren ist es nun an der Zeit, es einer neuen Familie zu übergeben, die es an ihre Bedürfnisse anpassen und auf den heutigen Standard bringen kann (individuelle Entwässerung, Heizung, Isolierung usw.)

Der ursprüngliche Teil des Bauernhauses besteht aus einer Küche mit Platz für einen Esstisch, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einem kleinen Duschraum mit WC im Erdgeschoss und 2 Schlafzimmern unter der Traufe im Obergeschoss. Eines dieser Schlafzimmer geht in das andere über, aber es gibt auch einen Zugang über eine Außentreppe. Dieser Teil des Hauses wird durch einen alten Holz- und Kohleofen zentral beheizt und die Fenster sind einfach verglast.

Ein geräumiger Flur führt zu 3 weiteren Schlafzimmern, die über den Ställen entstanden sind, mit einem Raum für ein zukünftiges Badezimmer, das hinzugefügt werden kann. Dieser Teil ist nicht beheizt.

Es gibt einen schönen Gewölbekeller unter dem Wohnbereich sowie mehrere angebaute Scheunen und ehemalige Ställe, die als Lagerräume, Werkstatt, Garage usw. genutzt werden können.

Weitere unabhängige Nebengebäude sind ein Brotbackofen mit angebautem Raum und darüber liegendem Dachboden sowie kleinere, niedrige Lagerräume unter der Terrasse an der hohen Seite des Gartens.

Das Land umgibt die Gebäude und blickt über Weiden auf die Wälder und Hügel in der Ferne.

Ein großartiges Familienanwesen in der ruhigen Landschaft von Südburgund



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# JDP5534S
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
180
Grundstückflache (m²)
2657
Wohnzimmerfläche (m²)
24
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
120
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Macon TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
30
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
115
Mehr Eigenschaften
Parkplatz, wie viel autos
4
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
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Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
651
kWh/m2/an
61*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 970 € bis 5 440 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2022 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
61*
kg CO2/m3/an
F
G
Jane Duller Prime

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Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
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