Ferienhaus aus Stein

Das Wohnhaus befindet sich am Ende einer Reihe von alten Steinhäusern, die auf der einen Seite an die Scheune des Nachbarn und auf der anderen Seite an einen hübschen, eingezäunten und gepflegten Garten grenzen. Die Aufteilung im Erdgeschoss ist wie folgt: - Ein Eingang zur rustikalen Küche/Esszimmer (ca. 200 qm) über antikem Steinpflaster mit einem neuen gusseisernen Holzherd, der im Steinkamin installiert ist- Eine geflieste hintere Küche/Hauswirtschaftsraum (ca. 96 qm) mit einer Glastür, die auf...- Eine überdachte Veranda (ca. Eine überdachte Veranda (ca. 53 qm) mit einer Tür zu...- Ein Anbau aus Betonblock, in dem sich ein Duschbad mit Toilette befindet (ca. 32 qm)- Links von der Küche ein Wohnzimmer mit Betonboden und Fenstertüren zum nach Süden ausgerichteten Garten und einem Brotbackofen, in dem vor kurzem ein Holzofen installiert wurde.Im ersten Stock des Hauses, der aus einem massiven Block- und Balkenboden besteht, finden Sie: - Ein Treppenabsatz mit einem Velux-Fenster und einer Dachgaube (ca. 48 qm)- Eine Garderobe mit einer Toilette (ca. 22 qm)- Ein Hauptschlafzimmer unter der Traufe mit einem Velux-Fenster, einem Ankleidezimmer und einem abgeteilten Abstellraum (ca. 96 qm)- Ein Flur und ein zweiter Abstellraum (ca. 54 qm)- Schlafzimmer 2 mit einem Velux-Fenster (ca. 86 qm)- Schlafzimmer 3 mit einem Velux-Fenster über dem Brotbackofen (ca. 86 qm)Sie profitieren von drei Nebengebäuden: - Ein Keller (ca. 107 qm), der von der hinteren Veranda aus zugänglich ist und sich unter dem Aufenthaltsraum befindet- Ein Geräteschuppen (früher ein Stall) (ca. 70 qm) neben dem Brotbackofen- Eine Lagerscheune (ca. 178 qm) Das Haus ist an eine begehbare Sickergrube angeschlossen, die jedoch den Vorschriften entsprechend erneuert werden muss.geheizt wird mit einem Holzherd in der Küche, einem neueren Holzofen im Wohnzimmer und zusätzlichen elektrischen Heizkörpern.Warmwasser wird elektrisch erzeugt und in einem 150-Liter-Tank gespeichert.in Kürze wird in der Straße ein Glasfaserkabel verlegt und das Haus angeschlossen.die Dächer des Hauses und der Nebengebäude sind aus mechanischen Terrakotta-Ziegeln mit einem Zementfaser-First. Der GartenHübsches, nach Süden ausgerichtetes, eingezäuntes und begrüntes Grundstück in leichter Hanglage von ca. 1/5 Hektar mit einer schattigen Terrasse und einem Hühnerstall. Und natürlich ist die Aussicht vom Haus aus das, was jeder mit eigenen Augen sehen möchte! Sie sehen eine Wiese in der Talsohle, der Fluss, beschattet von den umliegenden Wäldern, liegt direkt dahinter. Das Wasser ist klar und eignet sich hervorragend zum Schwimmen. Sie sind in nur 2 Minuten dort! Drei separate bewaldete Grundstücke sind auch Teil des Grundstücks, insgesamt eine Fläche von fast 2 1/3 Hektar.Zugang und AnnehmlichkeitenDas Haus ist in der Weiler. Es gibt also Nachbarn. Auf der einen Seite des Hauses befindet sich die Scheune eines Ferienhauses und gegenüber ein weiteres Haus, das als Zweitwohnsitz genutzt wird. Das Haus liegt ca. 10 Minuten von den Städten Bénévent-l'Abbaye und Fursac, ca. 25 Minuten von der Stadt La Souterraine, an der A 145 und ca. 30 Minuten von der Autobahn A20 entfernt. Limoges ist in 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie Guéret.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.