Entre château, église et Orb plage

345 000 €

Ref #: 09-6881

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen

100 m2
2
3
184 m2
Entre château, église et Orb plage Situated on a hillside in the heart of the historic part of Roquebrun, this pretty old house has been perfectly renovated with beautiful woodwork, giving it a warm and comfortable atmosphere. Entrance is either from above (driveway with 2 private parking spaces).
... or from below via the narrow pedestrian streets: kitchen, bathroom with wc and living room on the same level, with a small covered terrace offering exceptional views over the village and river; upstairs, a large bedroom with shower room, a particularly bright space; on lower level, 1 second bedroom with laundry area, wc and shower room, all overlooking the pedestrianized part of the village, as well as a nicely landscaped small garden with its old communal oven. Beyond this green space, 1 stone building to be completely restored, approx. 25m² floor surface area. The living area is almost 100m², with a fully-equipped kitchen. The property is sold furnished. A truly beautiful place with stunning views!

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# 09-6881
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
100
Grundstückflache (m²)
184
Badezimmer
3
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
496 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Aussenausstattung
Garten, Terrasse, nähe von Wasser
Energie
Heizung
Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
491
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 698 € bis 5 004 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 08-07-2024 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
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Eugene de Graaf

Makler(in) kontaktieren

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
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