Charmantes Anwesen mit schöner Aussicht und schönem Garten

148 500 €

Ref #: LB5535N

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen COLMERY 58350 NIEVRE BURGUND

93 m2
3
1
9075 m2
Ein schönes französisches Landhaus auf einem Hügel, umgeben von einem schönen Garten und einer herrlichen Aussicht. Diese Eigenschaft ist in der Nähe von Donzy und Colmery (Niévre).
Eingang in ein Esszimmer mit Kamin, hinter dem Esszimmer eine ausgestattete Küche. Die Küche hat eine Tür zu einem Durchgang, einem Heizungsraum und auf die Terrasse/Patio. Rechts vom Esszimmer befindet sich ein großes Wohnzimmer, das Zugang zu einer Diele bietet. Von der Diele aus gelangt man in die Garage. Eine Treppe führt in den ersten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich hinter der Treppe ein kleiner Flur, der Zugang zu einem Duschbad, einem separaten WC und einer Waschküche bietet. Dieser Flur hat auch eine Tür zur hinteren Terrasse. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Waschraum mit Bidet. Hier befindet sich auch ein Treppenabsatz, der in ein Spielzimmer oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Von diesem Treppenabsatz aus hat man Zugang zum Dachboden. Auf dem Gelände befinden sich mehrere Nebengebäude und eine kleine Garage. Das Anwesen ist von einem schönen Garten mit Bäumen, einem kleinen Teich und Wiesen umgeben. In der Nähe von Colmery und Donzy, in Donzy finden Sie verschiedene Einrichtungen wie z.B. eine Bank, eine Apotheke, einen Supermarkt und Moulin Maupertuis. Diese Immobilie ist ein Muss!

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# LB5535N
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
93
Grundstückflache (m²)
9075
Wohnzimmerfläche (m²)
25
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
11
Badezimmer
1
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
50
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Cosne sur Loire
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
772 €
Wohnsteuer
808 €
Parkplatz, wie viel autos
4
Aussenausstattung
Hof, Felder, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Wärmetauscher (Luft), Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
539
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 4 220 € bis 5 770 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2023 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Linda Bakker

Makler(in) kontaktieren

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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