Haus mit Wohnung und zwei großen Scheunen

270 000 €

Ref #: CR5482BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen CUSSY LA COLONNE 21360 COTE D'OR BURGUND

125 m2
3
3
3020 m2
In ruhigen Weiler neben dem alten Schloss, mit herrlichem Blick auf hügelige Felder. Das Haupthaus ist im Schweizer Stil mit zwei Schlafzimmern und einer unabhängigen Wohnung mit großen Scheunen, darunter 3 Pferdeställe. 8 km von Bligny sur Ouche mit Geschäften und Restaurants, 20 Minuten von Beaune und Arnay le duc.
Beim Betreten des Anwesens kann man die 2 großen Scheunen bewundern, die ursprünglich die Kutschenställe für das benachbarte Schloss aus dem Jahr 1630 waren. In einem Teil einer der Scheunen wurde ein Haus mit 2 Schlafzimmern in einem Schweizer Chalet-Typ Interieur erstellt.

Man betritt das Haus über eine Außentreppe mit überdachter Terrasse in eine Diele mit Gäste-WC. Von hier aus gelangt man in ein großes Wohnzimmer von 36m² mit Linoleumböden, Holzbalkendecke, gemütlichem Kachelofen und Fenstern zum Innenhof. Es folgt eine voll ausgestattete Küche von 15m² mit Eichentreppe, die zu den Schlafzimmern führt und einer Öffnung zu einem kürzlich errichteten Turm, der als gemütliches Esszimmer mit Holztisch und Bänken genutzt wird. Mit Fenstern rundherum ist es ein perfekter Essbereich mit schönem Blick auf das Tal.

Im Obergeschoss befinden sich der Flur, ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette. Alle Zimmer sind aus Holz und haben Teppichböden auf Holzböden.

Unter dem Haupthaus, auf der Hofebene, kann eine 21 m² große Wohnung betreten werden. Im Hauptraum gibt es eine Schlafecke und die Möglichkeit, eine Kochnische neben einem schönen Steinkamin einzurichten.

Das Duschbad hat auch eine Toilette. Auch hier im Schweizer Stil mit Holzlatten vertäfelt.

Ebenfalls unter dem Haus, ein kleiner gewölbter Weinkeller.

In der angebauten Scheune befindet sich ein erster Raum mit einer großen Waschküche, ein Heizraum mit 2 Kesseln: Holz und Brennstoff, ein Duschraum mit WC und darüber ein Holzlagerraum. Anschließend, über den Hof zugänglich, eine große Werkstatt, eine Garage/Scheune und ein Dachboden mit schönen Balkenstrukturen, die man weiter ausbauen kann, wenn man möchte.

Die zweite Scheune hat eine Grundfläche von 153 m² (9x17) und wird heute als Heu- und Strohlager, Garage und Pflegerzimmer genutzt. Sie öffnet sich auch zu einer kleineren Scheune mit drei großen Pferdeställen.

Das Hauptgrundstück ist 2500 m² groß, ein separates Grundstück vervollständigt das Land mit weiteren 1200 m².
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5482BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
125
Grundstückflache (m²)
3020
Wohnzimmerfläche (m²)
36
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
3
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
260
Baujahr
1630
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
25
Nächste Flughafen
Dole Jura airport
Flughafen Entfernung
80
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
300 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
6
Number Horse Stables
3
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Ölheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Regenwassersammler
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
500
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 560 € bis 3 520 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
37*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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