Charakterhaus mit 3 Schlafzimmern, 15 km von Autun entfernt.

184 500 €

Ref #: PM5673D

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BURGUND

157 m2
3
2
1125 m2
Sie werden dieses alte Haus aus dem 18. Jahrhundert lieben, schön von innen und außen, gelegen in einem kleinen ruhigen Weiler zwischen den bewaldeten Hügeln der autunaischen Krone und den Wiesen des Tals der Drée

Diese sehr gut gepflegte Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand und benötigt keine strukturellen Arbeiten; nur die Innendekoration muss an die Vorlieben und Bedürfnisse der Käufer angepasst werden

Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit sichtbaren Balken und einem Holzofen mit Turbo-Ventilation, einem Esszimmer, einer möblierten und ausgestatteten Küche, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Flur, der als Garderobe und Keller dient

Im ersten Stock erwartet Sie eine große Mezzanine, ausgestattet mit einer Bibliothek und Lesequellen. Sie ist mit zwei Schlafzimmern verbunden, dann einem Ankleidezimmer und schließlich dem Hauptschlafzimmer. Die Etage bietet auch ein Badezimmer und eine separate Toilette. Eine Treppe aus Holz führt vom Hauptschlafzimmer zum Dachboden, der vollständig renoviert wurde mit neuem Fußbodenbelag und Elektrizität

Auf der nordöstlichen Seite des Hauses und gegenüber dem kieselgestreuten Eingangshof steht eine große Garage, die die Waschküche, eine Werkstatt und Platz für ein Auto bietet, sogar für zwei kleine Autos, wenn nötig

Auch hier führt eine Holztreppe zu einem zweiten Dachboden, der ein Fenster und Elektrizität hat

Die glücklichen Eigentümer können auch eine schöne Terrasse mit einem Markisenstore auf der Südwestseite des Hauses genießen. Sie blickt auf einen schönen Garten mit Obstbäumen, wo sie unter einer blühenden Pergola sitzen können, und ihre Gartenwerkzeuge in einem 3 x 4 Meter großen Holzschuppen aufbewahren können

Insgesamt beträgt die Fläche des Anwesens 1125 m2, davon 1015 m2 für das Haus und den Garten und 115 m2 für den Hof

Es ist zu beachten, dass der Eigentümer gerade ein neues Eingangstor hat einbauen lassen

Schließlich wird die Immobilie möbliert verkauft, wodurch sie sofort bewohnbar für ihre neuen Eigentümer ist


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# PM5673D
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
157
Grundstückflache (m²)
1125
Wohnzimmerfläche (m²)
32.4
Kellerfläche (m²)
7.7
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
1800
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
Norden
Nächste Bahnhof
Le Creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
29 km
Nächste Flughafen
Lyon Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
191
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
616 €
Wohnsteuer
521 €
Parkplatz, wie viel autos
1
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Hof, Terrasse, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Wasser verbunden, Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
326
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 170 € bis 4 360 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Pierre Mattot

Makler(in) kontaktieren

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
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