Charakterhaus mit 3 Schlafzimmern, 15 km von Autun entfernt.

225 000 €

Ref #: PM5544D

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen AUTUN 71400 SAONE ET LOIRE BURGUND

157 m2
3
2
13516 m2
Sie werden dieses alte Haus aus dem 18. Jahrhundert lieben, das innen wie außen schön ist und in einem kleinen ruhigen Weiler zwischen den bewaldeten Hügeln der Autun-Krone und den Wiesen des Drée-Tals liegt.

Diese Immobilie ist gut gepflegt und in hervorragendem Zustand. Sie benötigt keine strukturellen Arbeiten; nur die Inneneinrichtung sollte personalisiert werden, um den Vorlieben der Käufer zu entsprechen.

Das Erdgeschoss umfasst ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und einem Holzofen mit Turbo-Ventilation. Es beinhaltet auch ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur, der als Garderobe und Keller dient.

Im ersten Stock erwartet Sie eine große Mezzanine, die mit einer Bibliothek und Lese Stühlen ausgestattet ist. Sie verbindet zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Hauptschlafzimmer. Außerdem gibt es ein Badezimmer und eine weitere separate Toilette. Eine Holztreppe führt vom Hauptschlafzimmer zum Dachboden, der komplett mit neuen Bodenbelägen und Elektrik erneuert wurde.

Auf der nordöstlichen Seite des Hauses befindet sich eine große Garage, die über die Kiesauffahrt zugänglich ist und die Waschküche sowie einen Werkstattbereich beherbergt. Sie kann bei Bedarf zwei Autos unterbringen.

Eine weitere Holztreppe gibt Zugang zu einem anderen Bereich des Dachbodens, der ein Fenster und Elektrik hat.

Die glücklichen Eigentümer können auch eine schöne Terrasse mit einem Sonnendach auf der südwestlichen Seite des Hauses genießen. Sie bietet einen Blick auf einen wunderschönen Garten mit Obstbäumen, einer blühenden Pergola und einem Holzschuppen mit den Maßen 3 x 4 Metern.

Die Immobilie umfasst 1,3 Hektar Wiesen und Wälder sowie eine alte Scheune, die für die Unterbringung von Fahrzeugen oder die Lagerung von Equipment genutzt werden kann.

Schließlich wird die Immobilie möbliert verkauft, was sie sofort für die neuen Eigentümer beziehbar macht.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# PM5544D
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
157
Grundstückflache (m²)
13516
Wohnzimmerfläche (m²)
32.4
Kellerfläche (m²)
7.7
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
1800
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
Norden
Nächste Bahnhof
Le Creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
29 km
Nächste Flughafen
Lyon Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
191
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
616 €
Wohnsteuer
521 €
Parkplatz, wie viel autos
1
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
Hof, Felder, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Wasser verbunden, Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
326
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 170 € bis 4 360 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Pierre Mattot

Makler(in) kontaktieren

Pierre Mattot

Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
E.I. Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 878 229 822
Couchois, vallée de la Dheune
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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