6-Zimmer-Bürgerhaus mit zusätzlichem Grundstück

Vom Treppenabsatz aus ein funktionelles Badezimmer und eine separate Toilette Eine nach Westen ausgerichtete Einbauküche mit Flügeltüren und Sicherheitsgeländer (ideal, um einen Balkon zu schaffen), von dem aus man den Blick auf die darunter liegende Landschaft genießen kann Angrenzend an die Küche ein Schlafzimmer mit Flügeltüren und Sicherheitsgeländer (ideal, um einen Balkon zu schaffen) Angrenzend an das Schlafzimmer, ein Abstellraum (oder Ankleidezimmer) Ein nach Esat ausgerichtetes Wohnzimmer mit offenem Marmorkamin, das vom Treppenabsatz aus zugänglich ist Angrenzend an das Wohnzimmer, ein nach Osten ausgerichtetes Esszimmer mit offenem Kamin vom Schlafzimmer aus Zugang zu zwei kleinen Räumen (einer davon könnte eine Toilette sein), die noch eingerichtet werden müssen Ein zweiter Treppenabsatz und ein zweiter Eingang auf der Ostseite, der mit einer Treppe zum Keller und zu den oberen Stockwerken ausgestattet ist Eine Tür und eine kleine Treppe führen hinunter zu einer angrenzenden Garage (ca. 26'x9') mit Werkstattbereich Im 1. Stock des linken Flügels, über einen massiven Kastanienholzboden: Treppenabsatz mit Fenster am Südgiebel mit Zugang zu einer Garderobe mit Waschbecken und Toilette und zu einem an die Garderobe angrenzenden Abstellraum, der sich zu einem richtigen Badezimmer ausbauen ließe Schlafzimmer 2 in Richtung Westen Das nach Osten ausgerichtete Schlafzimmer 3 hat einen eigenen Balkon (zu renovieren) und einen begehbaren Kleiderschrank/Büro. Im 1. Stock des rechten Flügels (9'5" Deckenhöhe), der vom rechten Treppenabsatz des Erdgeschosses aus zugänglich ist, gibt es mehrere Räume, die renoviert werden können: Ein Treppenabsatz mit Fenstern am Nordgiebel und einer Treppe zum Erdgeschoss und Dachgeschoss Schlafzimmer 5 auf der Westseite mit einer privaten Garderobe Schlafzimmer 6 auf der Ostseite mit einem eigenen Ankleidezimmer/Büro. Das Dachgeschoss des linken Flügels wurde teilweise ausgebaut, mit Ausnahme eines Dachgeschosszimmers, und ist über eine echte Treppe mit einem Fenster am Südgiebel zugänglich. Ein Durchgang führt zu Schlafzimmer 4 mit einer Dachgaube und einem kleinen Ankleidezimmer. Das Dachgeschoss des rechten Flügels besteht aus einem offenen, ausbaufähigen Dachgeschoss mit einer Dachgaube, das über eine echte Treppe zugänglich ist. Aus technischer Sicht verfügt das Haus, obwohl es im bebauten Gebiet des Dorfes liegt, nicht über ein Abwassersystem. Das Haus ist daher an eine Klärgrube angeschlossen, die jedoch den Vorschriften entsprechend angepasst werden muss. Heizung und Warmwasser werden durch einen regelmäßig gewarteten Viessmann Ölkessel aus dem Jahr 2014 bereitgestellt. Zwei offene Kamine bieten die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletsbrenner zu installieren. Das Naturschieferdach des Hauses wurde mit Befestigungsklammern aus Edelstahl saniert. Das Garagendach ist aus Faserzement. Das Haus hat eine zusätzliche Garage von ca. 20'x17' auf einem Grundstück von 3.700 qm, das etwa fünfzig Meter vom Haus entfernt ist. Ein angrenzender Carport von ca. 17'x8' bietet zusätzlichen Stauraum. Das an das Haus angrenzende Grundstück ist etwas mehr als 6.500 m² groß und besteht aus einem kleinen Blumengarten auf der Vorderseite und einer vollständig eingezäunten Rasenfläche auf der Westseite im hinteren Bereich mit einer großen Tanne. Das Dorf Surdoux ist ein kleines Dorf ohne Annehmlichkeiten, nur wenige Minuten von den Einkaufsdörfern Chamberet in Corrèze und La Croisille sur Briance in Haute-Vienne entfernt. Die Stadt Limoges ist in 45 Minuten zu erreichen. Brive-la-Gaillarde und Tulle sind 55 Minuten entfernt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.