Haus mit zwei Wohnungen, Garten und Scheune

Sie können die Hauptwohnung entweder über den Eingang an der Straße oder über die Tür des Carports betreten, die Sie zum Innenhof mit Treppen führt, die zum Garten und dann zur Terrasse aufsteigen.Von der Eingangstür an der Straße gelangen Sie in den Flur mit einem kleinen Abstellraum, der Zugang zum Hinterhof hat. Von diesem Flur führen originale, spiralförmige Eichenholztreppen Sie zu einem Zwischenbereich mit Zugang zu beiden Seiten der Wohnung.Rechts befindet sich das große Wohnzimmer mit gefliesten Böden und hoher Eichenholzdecke (plafond à la française) sowie einem großen Kamin mit Einsätzen für Holzfeuerung. Dieses gemütliche Wohnzimmer ist offen zum Esszimmer mit Französischen Türen, die zur Terrasse führen und einen Blick auf den Garten und den Innenhof bieten. Eine zweite Öffnung führt Sie zu einer modernen, komplett ausgestatteten Küche, mit einem zusätzlichen Raum im Hinterbereich, der möglicherweise als zukünftiger Waschraum genutzt werden kann. Von dort hat man Zugang zu einem zweiten Zwischenbereich mit Treppen, die Sie hinunter zum Innenhof führen.Vom Wohnzimmer aus öffnen sich 2 Türen zu einem Badezimmer aus den 1970er Jahren mit Badewanne, Dusche und Toilette, und eine weitere Tür führt zu einem kleinen Schlafzimmer.Zurück zum Zwischenbereich gelangen Sie in den zweiten Teil der Wohnung, der ein zweites Wohnzimmer mit Tomettes (Terrakottafliesen) und einer weiß gestrichenen Eichenholzdecke umfasst.Von dort gelangen Sie zu einem Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Boudoir und einem kleinen Raum, der als Büro oder drittes Schlafzimmer genutzt werden kann.Der Garten ist direkt über die Terrasse zugänglich, mit ein paar Steinstufen, die zu einem Garten auf halber Ebene führen. Am anderen Ende des Gartens führen Treppen hinunter zum Innenhof, wo sich die Veranda befindet und wo die Scheune/Garage zugänglich ist. Eine sehr große Scheune, die problemlos 3 Autos aufnehmen kann, und darüber einen sehr großen Dachboden.Unter dem Haus befinden sich 2 gewölbte Weinkeller, von denen einer zum Verweilen und für Weinproben eingerichtet wurde.Die beiden Wohnungen, die unabhängig sind und von der Straße aus zugänglich sind, verfügen jeweils über ein Wohnzimmer mit einem Schlafbereich, eine Kochnische sowie ein Duschbad mit Toilette.Ein schönes Projekt für eine Familie mit der Möglichkeit von Mieteinnahmen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.