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Ein Neuanfang in Frankreich?
225 000 €
Ref #: Li940
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Dieses robuste Haus aus den 1960er Jahren befindet sich in einem typischen französischen Dorf, in dem es nur eine Kirche und ein Postamt gibt. Hier können Sie beginnen, Ihr Leben im Limousin das ganze Jahr oder einen Teil des Jahres zu genießen. Das Haus ist mit seinen vier geräumigen Schlafzimmern im Obergeschoss und drei Zimmern und einer Küche im Erdgeschoss groß genug, um Familie, Freunde oder Gäste zu beherbergen. Sie können das Leben im Freien in der Sommerlounge, auf der überdachten Terrasse oder am Pool genießen. Es ist an der Zeit, Ihr neues Leben in Frankreich zu beginnen!
Die LageSaint Moreil hat ein Postamt.
In Bujaleuf, Sauviat-sur-Vige oder Peyrat-le Château (10 Autominuten) finden Sie eine Bäckerei und Restaurants. Für einen großen Supermarkt müssen Sie nach Bourganeuf oder in die mittelalterliche Stadt Saint Leonard de Noblat (20 Autominuten) fahren.
Bujaleuf verfügt über einen großen Badesee, der von Einheimischen und Urlaubern gleichermaßen genutzt wird. Schwimmen, Segeln und andere Wassersportarten können Sie auch im 25 km entfernten Lac de Vassiviere betreiben.
Ebenerdiges Wohnen... Im Untergeschoss des Hauses befinden sich auf Gartenebene eine Garage und drei Abstellräume. Über eine stilvolle überdachte Treppe gelangen Sie in die Eingangshalle mit separatem WC. Auf der linken Seite der Halle befinden sich zwei Zimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschine. Ein Zimmer wird jetzt als Esszimmer und das andere als Wohnzimmer genutzt. Beide Zimmer haben einen Kamin. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Holzofen. Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich die große Küche mit Einbaugeräten, die mit dem Esszimmer verbunden ist und genug Platz für einen großen Tisch bietet, um mit der Familie oder Gästen zu speisen. Über die Treppe im Flur gelangt man durch eine Tür in den Garten.
Das ObergeschossDie Treppe führt in das Obergeschoss mit seinen vier Schlafzimmern und dem neu eingerichteten Bad. Jedes Zimmer hat etwas Besonderes zu bieten. Eines hat einen schönen Einbauschrank, ein anderes einen Kamin und einen Balkon, das dritte attraktive Rundbogenfenster und das vierte eine schöne Aussicht. Das moderne Badezimmer ist mit einer wandhängenden Toilette, einer begehbaren Dusche und einem Waschbecken ausgestattet.
Wohnen im FreienEine überdachte Terrasse wurde an einer alten Garage angelegt, die auch von der Straße aus zugänglich ist. Mit ihren schönen Sitz- und Essecken ist sie im Sommer Ihr bevorzugter Wohnbereich. Für die kühleren Jahreszeiten wurde ein zweites Sommerzimmer an das Haus angebaut. Dieser Raum mit seinen großen Terrassentüren zur Terrasse verfügt über einen Holzofen. Hinter dem Haus befindet sich eine Kiesterrasse. Der Swimmingpool ist ideal für eine Abkühlung in den heißen Sommertagen. Der pflegeleichte Garten ist flach und lädt zum Spielen auf dem Rasen oder zum Genießen der Sonne ein.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# Li940
Qualität
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
169
Grundstückflache (m²)
5706
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Nächste Flughafen
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Gasflasche Heizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
unbekannt
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
413
kWh/m2/an
63*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 640 € bis 4 980 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-2021 (einschließlich Dauergebühren)
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
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E
emissions
63*
kg CO2/m3/an
F
G
Makler(in) kontaktieren
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin