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Gemütliches Landhaus mit Scheune und Wald
149 000 €
Ref #: Li945
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Dieses renovierte Haus mit einem neuen Dach und vielen originellen Details liegt in einem Weiler, etwa 10 Minuten von Geschäften, Restaurants und dem großen See von Rouffiac entfernt. Das Haus ist schön traditionell zusammengefügt und wurde gut gepflegt. Die gesamte Elektrik wurde im Jahr 2019 erneuert.
Das HausIm Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das mit einem großen Holzofen ausgestattet ist. Der Fußboden ist aus Holz und hier und da mit Fliesen versehen. Der Wintergarten bietet einen schönen Blick auf den Garten und dient auch als Eingang.
Es gibt ein Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche und 2 Waschbecken. Alle Fensterrahmen sind doppelt verglast. Es gibt einen kleinen Keller, in dem Sie Ihre Lieblingsweine lagern können. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, die dank ihrer Holzwände viel Ruhe ausstrahlen. Die Zimmer haben ein Oberlicht für Licht und Belüftung.
Im Außenbereich befindet sich eine kleine Scheune mit einem gut funktionierenden Brot-/Pizzaofen. An das Haus angebaut ist eine geräumige Scheune von 60 m2 und 6 Metern Höhe. Das Land besteht aus Gras und etwa 5.000 m2 Wald mit eigenem Brunnen.
Das Haus ist ganzjährig bewohnbar, kann aber auch als Ferienhaus genutzt werden, das sich aufgrund seiner Ruhe und der vielen Ausflüge in die Dordogne gut vermieten lässt. Die Eigentümer sind bereit, einen Großteil der Einrichtung zurückzulassen, so dass es sofort bewohnbar ist. Fazit ein schönes erschwingliches Ferienhaus in der schönen Dordogne mit vielen Möglichkeiten und schöner Natur und.......der Ruhe und netten Menschen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# Li945
Qualität
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
70
Grundstückflache (m²)
6769
Badezimmer
1
Umgebung
Umgebung
andere Situation
Nächste Flughafen
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
325
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Makler(in) kontaktieren
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin