Dorfhaus am Fluss

Der Haupteingang öffnet sich zu einem großen Raum, der nach Osten und Westen ausgerichtet ist. Ein heller Raum mit Fenstern nach Osten und Schiebetüren nach Westen, die auf die Terrasse entlang der Cosanne führen. Die französische Holzbalkendecke ist 3 Meter hoch und bietet ein schönes Volumen. Der Komfort dieses Raums ist eine Kombination aus Alt und Neu: Fußbodenheizung mit modernen Fliesen, ein neuer Holzofen, der in einem alten Stein- und Backstein-Kamin installiert ist, ein schmiedeeisenes Geländer und einige freigelegte Steine.Der Essbereich öffnet sich zu einer modernen Küche, die mit cremebeige Möbeln ausgestattet ist und gut zu den alten sechseckigen Terrakottafliesen, dem Treppenhaus aus Eiche und Schmiedeeisen und den steinernen Fensterlaibungen passt.Von der Küche aus gelangen Sie zu einem Duschraum mit separatem WC, der gerade renoviert wurde, sowie zur beheizten Veranda. Diese öffnet sich natürlich zum Innenhof, wo Sie einen Außenbereich mit zahlreichen Blumen, Büschen und einem kleinen Baum genießen können. Ein Tor führt zum Parkplatz vor der Scheune.Die Veranda dient auch als täglicher Eingang. Eine kleine Garderobe ermöglicht das Verstauen von Schuhen und Mänteln. Die Tür zur Straße ist eine Sicherheitstür.Von der Küche aus führt eine Treppe zur Mezzanine, die als Bibliothek und Büro dient, mit einem kleinen Balkon, der zur Straße blickt. Dieser Raum öffnet sich zu einem großen Hauptschlafzimmer mit eingebauten Schränken und einem Arbeitsbereich, der als Studio, Ankleidezimmer oder Leseecke genutzt werden kann. Ein geräumiges Badezimmer mit einer Eckbadewanne und WC vervollständigt diese Hauptsuite.Von der Mezzanine aus gelangen Sie zum zweiten Schlafzimmer mit Blick auf die Cosanne sowie zu einer Treppe, die zur zweiten Etage mit einem dritten Schlafzimmer unter dem Dach führt.Im Keller gibt es ein kleines beheiztes Büro, einen großen Hauswirtschaftsraum mit einem Heizungsbereich, einen Vorratsraum, einen Keller / Holzlager und einen Weinkeller. Vom Keller aus können Sie über ein paar Stufen zur Straße hinausgehen.Die Scheune ist sehr geräumig mit einer Deckenhöhe, die das Parken eines Wohnmobils mit einem Auto oder von 3 Autos ermöglicht. In einer Ecke befindet sich die Werkstatt des „Bahnhofsmeisters“!Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnung mit einem groß genug Außenbereich, um die Sommerzeiten zu genießen, ohne die Wochenenden mit Gartenarbeit verbringen zu müssen!Das Dorf Vauchignon bietet zahlreiche Wanderungen im Wald und zu den Klippen, dem Wasserfall, der Quelle der Cosanne und ist in der Nähe von Nolay mit all seinen Annehmlichkeiten, einem medizinischen Zentrum und Schulen…
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.