Grundstück und Nebengebäude im Herzen des Dorfes

Offen für die Natur und komfortabelEine kleine Eingangshalle führt direkt in die Einbauküche mit zwei Fenstern, in der seit kurzem ein Holzofen steht. Eine erste Reihe von Flügeltüren führt auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Pergola. Eine zweite Flügeltür führt in das neue, aus Aluminium geflieste Veranda-Wohnzimmer, das durch eine umschaltbare Klimaanlage beheizt/gekühlt wird. Wenn Sie es besichtigen, werden Sie dort verweilen wollen, weil es so einladend ist und einen sehr schönen Blick auf das Grundstück und die umliegende Landschaft bietet! Links vom Eingang befindet sich ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auf einem kiesigen Keller liegt, in dem sich ein neuer elektrischer Warmwasserspeicher und Platz für einen Gefrierschrank befinden. Im ersten Stock befinden sich zwei nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer mit einer Dachgaube, die durch einen zentralen Treppenabsatz getrennt sind. Auf der Straßenseite, im Norden, ein Duschraum mit Velux, WC und Doppelwaschbecken sowie ein Büro, ebenfalls mit Velux. Technisch gesehen wird das Haus mit einem Holzofen, elektrischen Heizkörpern und einer Wärmepumpe beheizt, die beide ferngesteuert werden können. Die Nordseite des vollständig mit Naturschiefer gedeckten Daches wurde vor 6 Jahren neu eingedeckt. Die Wände und das Dach wurden isoliert. Großer LagerraumDie Immobilie verfügt über einen großen Lagerraum, was für ein Dorfhaus selten ist, in Form einer Scheune (ca. 41'x27') mit einem Zementfaserdach. Angrenzend befinden sich eine Garage/Vorzelt (ca. 18'x18') mit einem funktionalen Wellblechdach und zwei geschlossene Räume: ein kleiner Tierstall und ein Holzschuppen (ca. 18'x8 ½'). Großes Grundstück mit WasserDas Grundstück wird durch ein Aluminiumtor rechts vom Haus betreten und führt zu einer Einfahrt und einem großen Parkplatz, die beide geschottert sind und auf denen man problemlos mehrere Fahrzeuge parken kann. Hinter den Gebäuden befindet sich ein großes, ebenes und eingezäuntes Südgrundstück von fast 1 ½ Hektar, auf dem Sie einen großen Gemüsegarten anlegen oder Tiere halten können, zumal es von einer Quelle mit einem Brunnen und einem restaurierten Steinwaschbecken durchquert wird. Zugang und AnnehmlichkeitenVom Haus aus können Sie zu Fuß alle Annehmlichkeiten des Dorfes erreichen (Bar, Restaurant, Minimarkt, Bäckerei, Apotheke, Grundschule usw.). Das Dorf liegt 35 Minuten südöstlich von Limoges, 10 Minuten von einem Bahnhof mit Verbindungen nach Brive la Gaillarde/Toulouse/Bordeaux oder Limoges/Paris entfernt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.