Preisrückgang
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Kleines Bauernhaus am Rande eines malerischen Dorfes
49 000 €
Ref #: CvH5516M
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Sympathische Fermette mit vielen Möglichkeiten am Rande des lebhaften Dorfes auf der Ostseite des Morvan. Auf einem Grundstück von 600m2. Viele Möglichkeiten für mehr Lebensraum.
Dieses Bauernhaus aus dem Jahr 1880 liegt am Rande des hübschen Dorfes Igornay an der Ostseite des Naturparks Morvan. Igornay hat einfache Geschäfte und ist nicht weit von Autun und Saulieu entfernt. Zwischen der hügeligen Landschaft des Morvan und den Weinbergen von Burgund.
Durch den Eingang gelangen Sie in ein kombiniertes Wohnzimmer mit offener Küche, die zu einer Balkonterrasse und einer Toilette führt. Auch im Erdgeschoss ein geräumiges Schlafzimmer und Bad.
Durch einen separaten Eingang gelangt man in einen ehemaligen Scheunenteil, der sorgfältig als Gästehaus hergerichtet worden ist. In diesem Teil führt eine Treppe zum großen Dachboden, der derzeit völlig leer ist und viele Möglichkeiten bietet, die Wohnfläche deutlich zu erhöhen.
An das Haus angebaut sind eine 1-Auto-Garage und ein Holzschuppen im Vorgarten.
Der Wohnbereich des Hauses ist unterkellert.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CvH5516M
Qualität
Räume Anzahl
3
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
55
Grundstückflache (m²)
600
Kellerfläche (m²)
25
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
5
Badezimmer
1
Toiletten
1
Nebengebäudefläche (m²)
15
Baujahr
1850
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Le Creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
55
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
1
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
331 €
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Gasflasche Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
375
kWh/m2/an
66*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 520 € bis 2 100 € Ausgaben pro Jahr
Durchschnittliche Energiepreise, indexiert pro 01-01-1970 (einschließlich Dauergebühren)
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
emissions
66*
kg CO2/m3/an
G
Makler(in) kontaktieren
Chris Van Halewijn
Téléphone: +33 7 87 18 65 56
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Burgund information
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Schöne Landschaften
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Reiche Kultur
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Ganzjährige Aktivitäten
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Einfacher Zugang
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Gut definierte Jahreszeiten
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Renommierte Lebensmittel und edle Weine
