Gemütliches Haus mit Pool und 6 Schlafzimmern

Wenige Kilometer von Ravières entfernt, neben dem Kanal von Burgund und der Radroute, 7 km vom Bahnhof T.E.R. von Nuits-Sous-Ravières und 10 km vom T.G.V. Bahnhof in Montbard, in einem ruhigen Dorf, befindet sich ein Grundstück (insgesamt 7.300 m²) ohne vis-à-vis mit freiem Blick, das ein Haus T 8 von 235 m² Wohnfläche mit Pool, Ländereien und Nebengebäuden umfasst.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über ein (elektrisches) Tor, das auf einen Innenhof von 620 m² öffnet.

Auf einer Ebene gibt es ein Wohnzimmer (43,5 m²) mit einem Holzofen und zwei Terrassentüren Richtung Terrasse / Pool, eine halb offene Küche (17,6 m²) zum Wohnzimmer, ein "Elternsuite"-Schlafzimmer mit Duschbad / WC, ein Esszimmer (17,2 m²) mit einem separaten Eingang, das als Speisesaal für die empfangenen Gäste genutzt wird, da das Grundstück derzeit als Gästezimmer registriert ist.

Ein Keller (20 m² Grundfläche) befindet sich unter dem Esszimmer (Zugang vom Wohnzimmer).

Im Obergeschoss gibt es einen seitlichen Flur mit Fenstern zur Poolseite, der 5 unabhängige Schlafzimmer (18,2 m², 17,4 m², 17,2 m², 14,8 m² und 19,2 m²), ein Badezimmer (4,8 m²) mit Doppelwaschbecken, Erwachsenen-WC und Kinder-WC sowie ein Badezimmer (11,1 m²) beherbergt.

Die zweite Etage besteht aus ausgebauten Dachböden.

Ein thermodynamischer Warmwasserbereiter (270 l) befindet sich im Hauswirtschaftsraum (7,7 m²) und der angrenzende Heizungsraum (11,7 m²) umfasst den Pelletkessel und den Silo (vorratsbehälter für Pellets) von 6 Tonnen.

Gegenüber dem Eingang des Hauses befinden sich Gebäude (ca. 135 m² Grundfläche), darunter Garagen, Scheune, Stall, Werkstatt, ein gesicherter Brunnen und ausbaufähige Räume über der gesamten Fläche, das Dach ist mit 30 Solarzellen (9 kw) ausgestattet.

Auf der Seite der Terrassentüren des Wohnzimmers umfasst ein eingezäuntes Grundstück/Garten (ca. 2.000 m²) eine Terrasse, einen beheizbaren Pool (36 m²) mit elektrischer Sicherheitsabdeckung und dem Technikraum.

Ein angrenzendes Waldgrundstück (3.900 m²) in Hanglage überblickt die gesamten Gebäude.

Ein Garten von 274 m² befindet sich nur einige Dutzend Meter entfernt und ein Grundstück von 190 m² (Gesträuch / Obstgarten) ist etwa 1 km entfernt (erreichbar über eine Gemeindestraße).
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.