Villa mit Pool in der Nähe des Strandes im Orb-Tal

.....landscapes. Zu Fuß erreicht man leicht das Herz des charmanten Dorfes Roquebrun mit seinen zahlreichen Annehmlichkeiten wie Restaurants, einer Bar, einem Minimarkt, einem Postamt, Weinkellern, verschiedenen Freizeitaktivitäten und sogar einem echten Strand am Flussbett der Orb. Aufgrund seiner geografischen Lage profitiert Roquebrun von einem Mikroklima, in dem Orangenbäume wachsen und die 4 Jahreszeiten überstehen. Roquebrun ist auch für seine Mimosen, seine mediterranen botanischen Gärten und seine außergewöhnliche Architektur bekannt. Die historischen Städte Béziers und Montpellier (Hochgeschwindigkeitsbahnhöfe und internationale Flughäfen) sind mit dem Auto in 30 bzw. 60 Minuten zu erreichen. Die Villa wurde in den 1970er Jahren erbaut und in den letzten Jahrzehnten mehrfach renoviert und erweitert. Sie hat eine angenehme, besondere Atmosphäre, die durch ihre schönen, lichtdurchfluteten Räume unterstrichen wird. Die Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche, die sich aus einer Einbauküche und einem großen Wohnzimmer mit hohen Decken, einer sonnigen Veranda, 1 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, 3 Schlafzimmern mit eigenem Duschbad zusammensetzt. Zusätzlich zu dieser Fläche, gibt es eine große Garage und mehrere Terrassen. Das Anwesen befindet sich auf einem 1790 m² großen, vollständig begrünten Grundstück. Auf der Rückseite des Grundstücks befindet sich ein beheizter 8x4 Pool (150cm tief), der wie der Garten von einem Bohrloch versorgt wird. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Wasserenthärtungsanlage und Sonnenkollektoren, die den Weiterverkauf von Energie ermöglichen. Dies ist ein angenehmes Haus in einer friedlichen, unberührten Umgebung und kann perfekt als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit einem ausgezeichneten saisonalen Vermietungspotenzial genutzt werden. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage, wenn Sie Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und Ihre E-Mail Adresse angeben. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.