Traditionell gestaltetes Chalet mit 8 Schlafzimmern - perfekt ausgestattet

2 250 000 €

Ref #: C5468

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ESSERT ROMAND 74110 HAUTE SAVOIE Rhone-Alpes

367 m2
8
7
Das Chalet Gueret, ein ehemaliges napoleonisches Bauernhaus, das umgebaut und renoviert wurde, ist ein sehr gut gebautes und gut ausgestattetes Haus mit einem attraktiven traditionellen Stil und einer hochwertigen Verarbeitung in den Wohn- und Schlafräumen.

Mit 8 Schlafzimmern und 7 Bädern kann es problemlos eine große Familie und Freunde beherbergen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem eigenen Wohnzimmer und einem separaten Eingang. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Bibliothek sowie einen Frühstücksraum und eine separate Küche. Von der Haupteingangshalle aus gelangt man über eine Treppe auf die nächste Ebene, in die Wohnung, aber auch in ein Büro, eine Sauna mit Dusche, ein Fernseh-/Spielzimmer und eine separate Toilette. Die Lage am oberen Ende des Dorfes Essert Romand, in der Nähe von Morzine, garantiert einen schönen freien Blick über das Tal und eine ruhige Umgebung an einer ruhigen Straße mit sehr wenig Durchgangsverkehr. Das Chalet liegt auf offenen Feldern, die nie bebaut werden, und eine Senke in den Bergen sorgt für viel Sonne am Abend. Es befindet sich auf einem 1677 Quadratmeter großen Grundstück mit einem Garten, einer großen Sonnenterrasse und einem beheizten Swimmingpool mit elektrischer Abdeckung. Im Untergeschoss befinden sich eine große Waschküche, viel Stauraum für Schneeausrüstung und Fahrräder, ein Abstellraum und ein Weinkeller. LAYOUT ETAGE 0 - Ein Weinkeller - Eine Waschküche - Ein Abstellraum - Ein technischer Raum ETAGE 1 - Ein Wohnzimmer - Ein Büro - Die Sauna - Spiel-/TV-Raum - Schlafzimmer mit Doppelbett - Schlafzimmer mit eigenem Bad ETAGE 2 - Wohnzimmer/Esszimmer - Bibliothek - Separate Küche - Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad ETAGE 3 - 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad ANHANG - Schwimmbad - 3 Keller.

SCHLÜSSELPUNKTE:
Originales Gebäude.
Beheiztes und ausgestattetes Schwimmbad
Hochwertige Renovierung
Weitläufiges Gelände


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# C5468
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
10
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
367
Badezimmer
7
Baujahr
1900
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
4
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
innen Pool
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
240
kWh/m2/an
74*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
 
emissions
74*
kg CO2/m3/an
G
Benjamin Haas

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Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
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