Charmantes Herrenhaus mit Gîte

Das Grundstück wird durch ein kontrolliertes Tor betreten, vorbei am Gästehaus und zur Vorderseite des Hauses mit angenehmen Ausblicken über das Dorf auf die hügelige Landschaft dahinter. Die reifen Gärten umgeben das Haus und führen zu einer charmanten Folie, einem Holzchalet, einem Geflügelstall und einer Taubenschlag.

Gästehaus: besteht aus einem Duschbad und WC, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Klein, aber gemütlich, bietet es eine mögliche Überlaufunterkunft für Familie oder Freunde oder eine Mietgelegenheit. Es gibt einen privaten Garten hinter dem Haus und auch Zugang zu den Hauptgärten und Gebäuden.

Folie: Einst als Lodge genutzt und mit einem interessanten Keller darunter, dessen Wände aus vulkanischem Gestein bestehen, könnte dieses einstöckige Gebäude ein großartiges Büro oder Hobbyraum werden.

Hauptgebäude: 184+/- m2 Wohnfläche (ohne den 60m2 großen Kellerräumen).

Mit Wohnbereichen auf drei Ebenen ist das Haus geräumig und hat den Charme seiner Bauzeit (ca. 1906).

Keller: Zugang von der Vorderseite des Hauses unter der steinernen Treppe des Hauses. Besteht aus einem Weinkeller, Lagerräumen und Heizungsraum.

Erdgeschoss: Zugang von einer erhöhten Treppe mit historischem Charakter zur Eingangstür, die zu einem langen Flur mit originalen Fliesen und Holztreppe führt. Der Tagesraum und die Küche sind links zugänglich, der formelle Salon und der Essbereich rechts. Von der Küche aus hat man Zugang zur hinteren Terrasse und den Gärten. Eine Toilette befindet sich am Ende des Flurs.

Obergeschoss: Zugang von der originalen Holz- und Geländertreppe, hier gibt es vier Räume, die alle unterschiedliche Ausblicke haben und obwohl sie heute nicht spezifiziert sind, waren sie ursprünglich Schlafzimmer. Ein Duschbad und eine Toilette befinden sich zwischen 2 dieser Räume.

Obergeschoss 2 - renovierte Dachgeschoss mit geräumigem offenen Raum mit Dachfenstern und freiliegenden Eichenbalken. Dieser Raum ist undefiniert und bietet viele Möglichkeiten. Es gibt auch eine Toilette auf dieser Ebene.

Die Heizung erfolgt über einen kürzlich installierten Ölkessel für das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist mit festen, wandmontierten elektrischen Heizkörpern ausgestattet.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.