Steinbau mit eingezogenem Garten und Blick auf die Weinberge
249 000 €
Ref #: CR5568BS
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Im Zentrum eines charmanten Weindorfs mit Geschäften und Restaurants. Mit originalen Merkmalen: Eichenbalken, Holzböden, Steinmauern bietet es den Komfort eines renovierten Hauses. Mit seinem privaten eingezäunten Garten und seinem schönen zisterziensischen Gewölbekeller ist es ein perfektes Domizil für Weinliebhaber.
Der Eingangsbereich führt zur Küche, ein paar Stufen nach oben links und zum Esszimmer auf der rechten Seite.Das Esszimmer hat eine L-Form mit freiliegenden Steinmauern und einem Kamin mit Holzofen. Ein großes Fenster mit Blick auf die Straße und eine Tür, die zur überdachten Terrasse führt, lassen Sonnenlicht hereinkommen.Die eingerichtete Küche mit einer Speisekammer im hinteren Bereich stammt aus den 90er Jahren. Sie hat 2 Öffnungen, ein Fenster mit Blick auf die Straße und eine Tür, die zur überdachten Terrasse führt.Von der Terrasse aus gelangen Sie zum eingezäunten Innenhof.Im Eingangsbereich befindet sich ein separates WC.Hinter dem Esszimmer führt ein Flur zu zwei Schlafzimmern mit Parkettboden und Fenstern, die auf den Innenhof blicken, einem Badezimmer und einem Flur.Treppen führen in ein großes Wohnzimmer unter den sehr hohen Dachspitzen, wo die wunderschönen originalen Eichenbalken sichtbar sind. Der Boden ist Parkett und ein Fenster öffnet sich zum Garten. Treppen führen hinauf zu einem Kinderzimmer, das im Dachgeschoss gebaut wurde, mit einem sehr niedrigen Türrahmen, um die Balkenstruktur zu erhalten. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich neben dem Wohnzimmer, mit ein paar Stufen nach oben.Vom Wohnbereich führt eine Treppe hinunter zu 2 Zimmern, die halb verschüttet sind und Fenster zum Garten haben.Der zweite Raum hat eine Tür, die in den wunderschönen, ummauerten Garten mit Bäumen, einem Wasserbrunnen und einem Brotofen öffnet. Hinter dem Garten bilden die Santenay-Weinberge eine wunderbare Kulisse für sommerliche Mahlzeiten im Freien.Eine weitere Tür öffnet sich zum eingezäunten Innenhof mit Zugang zu einem Holzlager/Werkstatt, dem unteren Waschraum mit Dusche und WC und dem wunderschönen Zisterzienser-Weinkeller.Zwei zusätzliche Keller stehen zur Verfügung für die Lagerung.Vom Innenhof öffnet sich eine Tür zur Straße mit Treppen, die hinauf zum Straßenniveau führen, und eine Treppe, die Sie zur überdachten Terrasse führt.Ein perfekter Ort für Weinliebhaber.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5568BS
Qualität

Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
210
Grundstückflache (m²)
508
Wohnzimmerfläche (m²)
32
Kellerfläche (m²)
80
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Santenay
Bahnhof Entfernung (km.)
0,5
Nächste Flughafen
Lyon St Exupéry
Flughafen Entfernung
170
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
650 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Terrasse, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung, Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Other features energy
Brunnen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
236
kWh/m2/an
37*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 615 € bis 3 537 € Ausgaben pro Jahr
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
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emissions
37*
kg CO2/m3/an
E
F
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Makler(in) kontaktieren
Caroline Rouxel
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Burgund information
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Schöne Landschaften
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Reiche Kultur
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Ganzjährige Aktivitäten
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Einfacher Zugang
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Gut definierte Jahreszeiten
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Renommierte Lebensmittel und edle Weine
