Grundstück mit Charakter in NEUILLY LE REAL zu verkaufen

Das Haus bietet eine Wohnfläche von 306 m2 mit geräumigen und hellen Zimmern, plus eine ehemalige unabhängige Arztpraxis von 70 m2, ideal für die Schaffung eines Gästehauses oder für die Nutzung als Büro oder Werkstatt. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss: Große Eingangshalle mit Treppe zum ersten Stock, rechts vom Eingang ein 27 m2 großes Wohnzimmer mit Kamin und Parkettboden, links ein Esszimmer mit Parkettboden und Kamin, daneben die Küche mit separatem Nassbereich, eine zweite Eingangshalle mit Außentür zur Seite des Hauses und zweiter Treppe zum ersten Stock, ein WC und ein Arbeitszimmer. Auf der anderen Seite der Küche befindet sich ein Flur mit Zugang zum Keller und dem Haupteingang, sowie eine Hintertür zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und eine Waschküche mit einer Außentür zum Garten. Auf der mittleren Etage: ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Im ersten Stock: Flur mit 4 geräumigen Schlafzimmern (17, 20, 19 und 10 m2) und einer Suite mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Treppe zum Erdgeschoss und einem Badezimmer mit Dusche. Parkettböden in allen Zimmern im ersten Stock. Im 2. Stock; ein Dachboden über die gesamte Fläche des Hauses, der mit Fenstern ausgestattet ist und hervorragende Möglichkeiten zur Schaffung zusätzlicher Räume bietet. Keller unter einem Teil des Hauses mit Brunnen und Heizkesseln. Die ehemalige Arztpraxis von 70 m2 ist in 4 Räume unterteilt und hat einen eigenen Straßeneingang. Dieses Gebäude verfügt über Toiletten und Zentralheizung. Im Garten des Hauses gibt es eine Scheune von ca. 60 m2 und ein zweites Nebengebäude von ca. 50 m2 mit Carport. Das Haus wurde komplett renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand mit Doppelverglasung, Öl- und Holzzentralheizung und Anschluss an das Abwassernetz. Die Elektroinstallation und die Sanitäranlagen wurden ebenfalls erneuert. Das Haus befindet sich in dem charmanten Dorf Neuilly le Real mit verschiedenen Geschäften im Ort. Alle anderen Geschäfte und Dienstleistungen sind in der Stadt Moulins zu finden, die nur 15 km vom Haus entfernt ist. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website GeorisquesUnsere Gebührenordnung* Maklergebühr : Die Maklergebühr ist im Preis enthalten und wird vom Verkäufer bezahlt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.