Typisches Limousin-Bauernhaus

Ein warmes und authentisches InterieurSie betreten direkt durch die Südfassade das geflieste Wohnzimmer (ca. 21'4 "x18') mit sichtbaren Balken und Stein und einer rustikalen, funktionalen Küchenzeile. Ein Korridor führt zu einem eingebauten Badezimmer mit separater Toilette (ca. 12'3 "x6') und einem L-förmigen Abstellraum (ca. 12'4 "x6 & 12'9 "x5'5") mit einer neuen Doppelschiebetür aus Aluminium. Dieser Raum könnte in eine Küche oder ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten umgewandelt werden. Angrenzend an diesen Raum befindet sich eine Speisekammer (ca. 5'5 "x5') Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine massive Kieferntreppe in den ausgebauten ersten Stock. Ein Treppenabsatz/Flur mit einem Abstellraum (ca. 5'9 "x3'2"& 6'2 "x2'6") führt zu einem Büro/Kinderzimmer (ca. 7'8 "x5'2"), einer Garderobe (ca. 6'2 "x3'4" Bodenfläche), zwei Schlafzimmern auf jedem Giebel (Bett 1 ca. 10'5 "x8'2"& 6'x5'4"; Schlafzimmer 2 ca. 10'5 "x9'6"& 8'3 "x5'2"), von denen eines über einen Ankleidebereich oder die Möglichkeit verfügt, ein eigenes Duschbad einzurichten Das Wohnzimmer liegt teilweise über einem Gewölbekeller, der durch eine Außentür zugänglich ist. Das Haus wird mit einem leistungsstarken Holzofen beheizt, der im großen Steinkamin des Wohnzimmers installiert ist. Alle Räume sind mit einer elektrischen Heizung ausgestattet. Das gesamte Haus ist mit einer Mischung aus Holz- und Aluminiumfenstern ausgestattet. Eine mechanische Lüftungsanlage der neuesten Generation wurde installiert, um die Raumluft im gesamten Haus zu erneuern und schlechte Gerüche und Spuren von Feuchtigkeit zu beseitigen. Das gesamte Grauwasser des Hauses wird in eine vorschriftsmäßige Klärgrube geleitet. Das Haus kann mit allem Inhalt verkauft werden, falls die zukünftigen zweiten Hausbesitzer dies wünschen!Nebengebäude und GartenEin ehemaliger separater Schweinestall aus Stein befindet sich vor dem Haus und ermöglicht es Ihnen, alle Ihre Gartengeräte zu lagern. Die Nordfassade des Hauses verläuft entlang einer Sackgasse, in der es nur einen Nachbarn gibt, der seinen Zugang und Garten auf der Nordseite hat. Ein Parkplatz mit Nordzugang ermöglicht es Ihnen, Ihr Fahrzeug (ein normales Auto oder einen kleinen Van) privat zu parken. Das Grundstück befindet sich auf einer Höhe von über 2000 Fuß über dem Meeresspiegel und hat eine Gesamtfläche von ca. 10.000 Quadratmetern mit der oben erwähnten Zufahrt im Norden und einem Tor im Süden, das direkt auf das flache, umzäunte und bewaldete Grundstück führt, aber etwas höher als die Gebäude liegt. Am Ende des Gartens kann man ein herrliches Panorama von Wiesen mit den bewaldeten Hügeln des Limousin im Hintergrund bewundern. Lage und Annehmlichkeiten Dieser Ort, in dem es keine intensive Landwirtschaft gibt, hat sich seinen alten Charme bewahrt und ist ideal für zahlreiche Aktivitäten im Freien. Der herrliche Vassivière-See, umgeben von dichten Wäldern, ist nur 20 Minuten entfernt! Das Haus ist nur 10 Autominuten von Nedde und seinen lokalen Annehmlichkeiten und 20 Minuten von der Marktstadt Eymoutiers entfernt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.