Gestüt / Reitsportzentrum

Wunderschönes Reiteranwesen von 22 ha mit 2 Häusern, Nebengebäuden, 8 großen Pferdeboxen, Teich und einem kleinen See. Ruhige Lage ohne direkte Nachbarn in der Gemeinde von Autry Issards. Die Aufteilung ist wie folgt: - Ein einstöckiges Holzhaus von 100 m2 mit angrenzender überdachter Terrasse von 20 m²; Das Haus besteht aus einem Eingang, einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einem WC. Keller unter einem Teil des Hauses. Heizung über einen Holzofen und eine normgerechte Klärgrube. Kleiner Teich vor dem Haus. Nebengebäude von 60 m² (ehemaliger Brotbackofen und Taubenschlag) mit einem neuen Dach. - Ein einstöckiges Haus von 160 m², mit einer überdachten Fläche von 70 m² vor dem Haus; das Haus besteht aus einem Eingang, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Toilette, einer offenen Küche zum Wohn-Esszimmer und einem großen Wohnzimmer. Keller unter einem Teil des Hauses. Heizung über Holzöfen, elektrische und reversible Wärmepumpe, die Klärgrube entspricht nicht den Normen. - Ein geschlossener Metallhangar von 460 m², mit einem großen Raum, der als Werkstatt und Lagerraum genutzt wird; außerdem ein Unterstand von ca. 40 m², der sich zu einer Wiese hin öffnet. - Ein Natursteingebäude mit 6 Pferdeboxen, 1 Duschraum für Pferde, 1 Waschraum mit Boiler, verschiedenen Sattelkammern und Lagerräumen; daneben eine Scheune, die als Holzlager genutzt wird, ein kleines Nebengebäude, das als Hühnerstall genutzt wird, und ein renoviertes Nebengebäude (neues Dach), bestehend aus einem großen Raum mit 2 großen Pferdeboxen. - Ein kleines Nebengebäude, das in 2 große Unterstände (mit Paddocks) unterteilt ist. Ein kleines Nebengebäude, bestehend aus einer Garage, erweitert um eine kleine Scheune, die als Unterstand mit einer Pferdebox genutzt wird. - 2 Brunnen auf dem Grundstück; Möglichkeit für 2 Wasserbohrungen. - Die Weiden sind mit Hecken, elektrischen Bändern und/oder Holzzäunen abgegrenzt. Es wurden mehrere Wiesen (unterschiedlicher Größe) angelegt, die über einen Weg entlang des Geländes und Unterstände in jeder Koppel zugänglich sind. - Kleiner See von ca. 2600 m2. Obstgarten In der Gemeinde Autry Issards gelegen, mit allen Geschäften und Annehmlichkeiten in Bourbon l'Archambault, einer schönen kleinen Kurstadt, nur 9 km entfernt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.