Charmantes Landhaus mit Pool und großzügigem Wohnraum – Einzugsbereit!

Hauptmerkmale & Details InneneinrichtungenErdgeschoss:Hauptmerkmal ist die überdachte und klimatisierte Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. In der Ferne sieht man die sanften Landschaftsfelder.Wohnzimmer mit Lounge-Bereich, in dem ein Holzofen Wärme für das Luftzirkulationssystem des Hauses liefert, und einem Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.Voll ausgestattete und möblierte Küche mit ausziehbarem Frühstückstisch.Gästedusche und Toilette.Ein komfortables Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Dusche und Toilette.Ein vielseitiges Büro/Bibliothek mit Klimaanlage (dies könnte leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden).Obergeschoss:•       Zwei große Schlafzimmer unter dem Dach, eines mit Einbauschränken und beide mit Klimaanlage.•   Ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Toilette.•       Wäschebereich/Ankleidebereich vom Flur für zusätzlichen Stauraum und/oder Nutzung als kleines Büro.Keller:•       Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, einem Waschbereich, Platz für zusätzliche Kühlschränke/Gefriergeräte und Raum für Hobbys usw.•       Weinkeller mit Drahtregalen.•   Fitnessbereich mit Platz für mehrere Fitnessgeräte.•   Geräumige Garage für zwei Autos mit einem Arbeitsbereich hinten. Außenbereich & Garten:Erstklassige Lage: • Joigny (7 Min): Eine historische Stadt, bekannt für ihre schönen Denkmäler und ihre renommierte Gastronomie. • Migennes (7 Min): Der nördlichste Hafen des Canal de Bourgogne, der lebendiges Lokalleben und wichtige Einrichtungen bietet. • Paris Zugang: In nur 1h15 mit dem Zug von Joigny oder weniger als 2 Stunden mit dem Auto erreichbar, macht dieses Haus zu einem idealen Landhaus mit exzellenten Verbindungen zur Stadt. Diese bezugsfertige Immobilie wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und durchdacht verbessert – keine Renovierungen nötig, einfach auspacken und genießen!
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.