Residenz

Schönes charakteristisches Anwesen am Rande eines kleinen Flusses auf einem Grundstück von 5033 m2, das als erfolgreiches B&B mit gutem Umsatz und ganzjähriger Aktivität genutzt wird. Gelegen in dem charmanten Dorf Besse mit dem schönen Skigebiet 'Superbesse', sowie viele Aktivitäten im Sommer. Ideal für die Weiterführung eines B&B-Betriebs oder für die Nutzung als großes Familienhaus. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss - Eingang über eine Veranda, geräumiges Esszimmer von 36 m2, eine Werkstatt von 31 m2 mit eigener Außentür (umwandelbar in eine weitere Unterkunft und bereits mit einem Holzofen und Doppelverglasung ausgestattet), privates Wohnzimmer von 47 m2 mit Parkettboden und einem Holzofen, Küche von 26 m2 mit einem daneben liegenden Hauswirtschaftsraum mit Außentür. Über dem Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Schlafzimmer mit Dusche und WC und darunter ein Keller/Abstellraum. Über eine Treppe im Esszimmer gelangt man in den 1. Stock, wo sich auf der mittleren Etage ein WC und ein Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC und Waschbecken) befinden. Im 1. Stock ein Treppenabsatz mit Wäscheschrank, ein 2. Gästezimmer mit eigenem Bad und ein privates Appartement, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad. Im 2. Stock - 2 Gästeschlafzimmer (davon 6 Schlafplätze) und beide mit eigenem Bad. Auf der 2. Etage - ein 5. Gästezimmer für 4 Personen mit eigenem Bad. Vor dem Haus ist ein Garten am Fluss für die Gäste und ein Spielzimmer von 44 m2. Hinter dem Haus befindet sich ein Dachboden von ca. 26 m2 mit unabhängigem Zugang, der in ein Appartement oder eine Gîte umgebaut werden könnte. Das Haus wurde in den letzten Jahren komplett renoviert, hat ein Schieferdach, eine Gaszentralheizung und ist an das Abwassernetz angeschlossen. Das gesamte Mobiliar für den B&B-Betrieb ist im Angebotspreis enthalten. Das Haus liegt im Dorf Besse mit allen Annehmlichkeiten im Dorf, das Dorfzentrum ist 700 m vom Haus entfernt.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.