Haus mit großer Garage und Scheunen

469 000 €

Ref #: DF5572C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ST VINCENT BRAGNY 71430 SAONE ET LOIRE BURGUND

159 m2
3
2
7403 m2
In der wunderschönen Umgebung von Charolais-Brionnais liegt dieses ländlich gelegene und renovierte, komfortable Haus von 159m2 mit einer großen Garage von 200m2 und 390m2 an Nebengebäuden auf 7.400m2. Alles in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Günstig gelegen in 10 Minuten Entfernung von dem malerischen Paray-le-Monial. Hier findet man ein breites Angebot an Einrichtungen. Geschäfte, Restaurants, Krankenhaus, Supermärkte, Bahnhof (Nevers-Lyon) und Unterhaltung (Kino und Theater). Ein idealer Ort für angenehmes Wohnen und eventuell Aktivitäten, die Raum erfordern.

Das Gesamtobjekt besteht aus dem Hauptgebäude, einer großen Garage von 200m2 und einer großen Natursteinscheune, die in verschiedene Räume unterteilt ist. Alles ist in gutem Zustand für den sofortigen Gebrauch.

Das Hauptgebäude wird im Erdgeschoss über das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich von 29m2 betreten, daneben befindet sich links das Wohnzimmer von über 22m2. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers gibt es einen kleinen Flur, der Zugang zu einem Büro/Zimmer von 14m2 mit einer Innentreppe zur ersten Etage, Zugang zu einem Badezimmer von 12m2 und einer separaten Toilette bietet. Außerdem befindet sich neben dem Badezimmer ein Waschraum von 6m2. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zum Keller, der größtenteils überirdisch ist.

Im ersten Stock bietet eine große Diele/Gang mit Stauraum über die gesamte Länge von 40m2 Zugang zu 3 Schlafzimmern von jeweils 11, 11 und 12m2. Eine separate WC und ein Duschraum. Ein kleiner Dachraum bietet Stauraum und Zugang zur externen Außentreppe.

Das Haus wird teilweise elektrisch und mit zwei ausgezeichneten Holzöfen der Marke Jotul geheizt. Das Haus ist isoliert und fällt in die Kategorie D.

Die große Steinscheune mit insgesamt 390m2 hat als verschiedene Werkstätten, Materialienlager und Tierunterkünfte gedient. Es gibt Starkstromversorgung für Geräte. Das gesamte Gebäude ist in gutem Zustand und bietet viele Möglichkeiten. Es gibt einen großen hohen Dachboden, der eventuell noch für andere Nutzungen in Betracht gezogen werden könnte.

Die große Garage von 200m2 bietet neben der Unterbringung eine Vielzahl von Möglichkeiten.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# DF5572C
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
159
Grundstückflache (m²)
7403
Wohnzimmerfläche (m²)
22
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Paray-Le-Monial
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
Lyon St. Éxupery
Flughafen Entfernung
150
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 443 €
Wohnsteuer
1 443 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
201
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 390 € bis 1 920 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

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Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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