Charaktereigenschaft

Schönes charakteristisches Haus in ruhiger Lage auf einem 1,3 ha großen Grundstück mit freiem Blick und einem Swimmingpool. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 265 m2, darunter ein großes und helles Wohnzimmer von 60 m2, und 5 Schlafzimmer. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss - Eingangshalle mit links eine Einbauküche mit Fenstertüren zum Garten, Waschküche und Zugang zur Garage von 50 m2 mit einem Dachboden und einem Arbeitszimmer mit reversibler Klimaanlage darüber. Rechts von der Eingangshalle befindet sich ein Wohnzimmer von 60 m2 mit Kamin und Holzofen und Fenstertüren zum Garten und zur Veranda von 34 m2. Hinter der Eingangshalle befindet sich ein Korridor mit 3 Schlafzimmern, einer Toilette und einem Badezimmer. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in den ersten Stock mit 2 Schlafzimmern, von denen eines 27 m2 groß ist, einem Badezimmer, einer Toilette und einem Dachboden. Im Garten - der beheizte Swimmingpool mit umlaufender Terrasse, ein Naturstein-Nebengebäude von ca. 35 m2, und eine Pferdebox mit angrenzendem Holzlager. Das Haus ist in gutem Zustand und verfügt über Doppelverglasung und eine Pellet-Zentralheizung, sowie einen Holzofen. Das Haus liegt in einem Weiler in der Gemeinde Saint Germain des Salles mit Einkaufsmöglichkeiten in Charroux (eines der schönsten Dörfer Frankreichs), 5 km entfernt, und in Brout Vernet, 7 km entfernt. Weitere Geschäfte und Anschluss an die Autobahn A 71 in Gannat in 13 km Entfernung.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.