Haus mit Gîte, plus 400m2 Scheune. Wunderschöner Blick auf den See.
349 000 €
Ref #: DF5573C
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Haus zu verkaufen LE ROUSSET 71220 SAONE ET LOIRE BURGUND
137 m2
3
2
2375 m2
Very rural ensemble in good overall condition with a stunning unobstructed view of a large lake.The whole consists of a comfortable four bedroom house of 137m2, well insulated to deliver class C energy class. individual drainage system conforms. The dwelling includes a large kitchen-living area and salon on the ground floor. Additionally, there is a first bathroom with a separate toilet. On the upper floor, there are possibly 4 spacious bedrooms with a bathroom equipped with a large corner bath and shower, along with a separate toilet. Everything is in good condition. The house and water are heated by gas.Moreover, there are two wood stoves for ambiance or emergency. Everything has double glazing and windows equipped with electric shutters.Next to the house is a small summer house measuring a total of 36m2 where the original bread oven can still be used. The summer house, which is used as guest accommodation, includes a sink and toilet. On the ground floor, there is a kitchenette and living area. On the upper floor, sleeping space with a toilet area.The large barn with extensions covers various large spaces totaling 400m2. There is stable space for, for example, 3 horses. Overall, it is ideal for activities and storage. On the premises, there is a functioning water well, plenty of small storage spaces, and opportunities for a vegetable garden.
Das Wohnhaus besteht aus einer groÃen Küchen-Lebensraum und einem Salon im Erdgeschoss. Dazu kommt ein erstes Badezimmer mit separatem WC. Im Obergeschoss befinden sich eventuell 4 groÃzügige Schlafzimmer mit einem Badezimmer, das mit einer groÃen Eckbadewanne und Dusche sowie einem separaten WC ausgestattet ist. Alles ist in gutem Zustand. Das Haus und das Wasser werden mit Gas beheizt. AuÃerdem gibt es zwei Holzöfen für die Gemütlichkeit oder im Notfall. Alles ist mit Doppelglasfenstern ausgestattet und die Fenster sind mit elektrischen Rolläden versehen. Neben dem Haus befindet sich ein kleines Sommerhaus mit insgesamt 36 m², in dem der ursprüngliche Brotbackofen noch genutzt werden kann. Im Sommerhaus, das als Gästeunterkunft genutzt wird, befinden sich ein Waschbecken und ein WC. Im Erdgeschoss gibt es eine Küchenzeile und einen Aufenthaltsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafraum mit WC-Raum. Die groÃe Scheune mit Anbauten umfasst mehrere groÃe Räume mit insgesamt 400 m². Es gibt einen Stall für z. B. 3 Pferde. Insgesamt ideal für Aktivitäten und Lagerung. Auf dem Gelände befindet sich ein funktionierender Brunnen sowie zahlreiche kleine Lagerräume und Möglichkeiten für einen Gemüsegarten. Der nahegelegene See ist ein beliebter Freizeitsee, hauptsächlich für Wanderer und Sportangler. Im kleinen Nachbardorf Marizy gibt es verschiedene Einrichtungen, darunter einen kleinen Supermarkt, eine Bäckerei und ein Restaurant. Für alle Einrichtungen kann man in den nahegelegenen Städten Cluny und Montceau-les-Mines fündig werden.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
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Property# DF5573C
Qualität
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Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
137
Grundstückflache (m²)
2375
Wohnzimmerfläche (m²)
34
Kellerfläche (m²)
24
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Monchanin TGV REE
Bahnhof Entfernung (km.)
30
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupery
Flughafen Entfernung
140
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
999 €
Wohnsteuer
999 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
5
Garage/Stellpatz
5
Number Horse Stables
3
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Wasserquelle, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
133
kWh/m2/an
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 960 € bis 2 720 € Ausgaben pro Jahr
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
emissions
25*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
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Makler(in) kontaktieren
Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Burgund information
-
Schöne Landschaften
-
Reiche Kultur
-
Ganzjährige Aktivitäten
-
Einfacher Zugang
-
Gut definierte Jahreszeiten
-
Renommierte Lebensmittel und edle Weine
