Schön renovierte Immobilie in der Puisaye.
179 000 €
Ref #: LB5578N
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Legen Sie Ihr Gepäck ab und beginnen Sie, den Traum zu leben! Vollständig renoviertes Haus, bereit zum Einzug in der Puisaye-Region. Diese Gegend hat kreative Genies inspiriert, seien es Schriftsteller, Maler oder Töpfer. Entdecken Sie eines der bestgehüteten Geheimnisse Burgunds. Gut erreichbar mit dem Auto über die Autobahnen A6 und A77, weniger als 2 Stunden von Paris entfernt.
Eingang in einen hellen und geräumigen Wohnbereich. Hinter dem Wohnzimmer finden Sie eine schön große Einbauküche mit viel Platz für einen großen Esstisch. Ein Flur führt zu einem vollständig renovierten Duschbad, einem Schlafzimmer und einem separaten WC. Hier haben Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, eine Tür zum Dachboden und eine Tür zum ehemaligen Töpferofenraum. Weiter den Flur entlang befindet sich das Hauptschlafzimmer und ein voll renoviertes Badezimmer. Im Badezimmer finden Sie eine Dusche, ein Waschbecken und einen großen Stauraum. Hinter dem Schrank sind alle Sanitäranschlüsse vorhanden, um eine Badewanne einzubauen, falls Sie dies wünschen.Der Keller (ehemaliger Töpferofenraum) kann von innen und von außen betreten werden. Es gibt auch eine angrenzende Garage mit Werkstatt. Das Haus hat durchgehend Doppelverglasung und befindet sich in perfektem Zustand. Heizung erfolgt hauptsächlich durch einen großen Holzofen, der die Wärme verteilt, und durch neue elektrische Heizkörper. Das Haus ist mit einem Glasfaser-Internetzugang ausgestattet. Das Haus kann möbliert verkauft werden.Es gibt auch ein angrenzendes Studio-Apartment. Dieses Apartment hat einen separaten Zugang über eine Außentreppe. Im ersten Stock befinden sich ein heller Dachwohnraum, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC sowie die Möglichkeit, eine Kochzeile einzubauen. Dieses unabhängige Studio ist ideal, um Gäste zu empfangen oder zur Vermietung.Das Dorf verfügt über eine Krippe und eine Grundschule, ein Restaurant und einen Minimarkt mit einem Brotlager. In der Nähe von Château de Ratilly, Saint Amand en Puisaye, Guedelon.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# LB5578N
Qualität

Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
166
Grundstückflache (m²)
881
Wohnzimmerfläche (m²)
54
Kellerfläche (m²)
25
Badezimmer
3
Toiletten
2
Baujahr
1895
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Nächste Bahnhof
Cosne sur Loire
Bahnhof Entfernung (km.)
30
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
540 €
Wohnsteuer
540 €
Gästehaus
apartment
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Terrasse, Erweiterung möglich, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
281
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 250 € bis 1 500 € Ausgaben pro Jahr
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Makler(in) kontaktieren
Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Burgund information
-
Schöne Landschaften
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Reiche Kultur
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Ganzjährige Aktivitäten
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Einfacher Zugang
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Gut definierte Jahreszeiten
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Renommierte Lebensmittel und edle Weine
