Haus

Großes Dorfhaus im Herzen eines kleinen Kurortes in der Auvergne. Dieses perfekt restaurierte, saubere und funktionelle Haus ist sofort bewohnbar. Was auch immer Sie vorhaben, die Fläche und die Aufteilung der Wohnräume lassen alle möglichen Entwicklungen zu. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle Eingangshalle, die zu einer gefliesten Veranda (12 m²) führt. Über diesen Eingang gelangt man auch in ein geräumiges Wohnzimmer (54 m²), das aus einer Einbauküche, einer Sitzecke und einem Essbereich besteht. Auf der gleichen Ebene gibt es auch ein kleines Wohnzimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden könnte, und ein vollständig gefliestes und bis zur Decke gefliestes Badezimmer. Eine Wendeltreppe führt in die zweite Etage. Über einen Treppenabsatz gelangt man in einen langen Flur (9,50 m²) mit drei Schlafzimmern (9, 10 und 14 m²), einem Raum, der derzeit als Waschküche genutzt wird (7,50 m²), und einem weiteren Duschraum (6 m²), der bis zur Decke gefliest ist. Eine Treppe, die sich in der Mitte des Flurs befindet, führt über einen Treppenabsatz in die dritte Etage, wo sich ein schönes und großes Zimmer (63 m²) befindet, das derzeit als Schlaf- bzw. Aufenthaltsraum genutzt wird, dessen Fläche jedoch viele andere Einrichtungsmöglichkeiten zulässt. Eine Speisekammer und ein Keller vervollständigen diese vollständig renovierte Immobilie. Alle Fenster sind mit doppelt verglasten PVC-Rahmen ausgestattet. Ein großes Grundstück (1370m²) mit einem leicht abfallenden Gartenhaus bietet einen schönen Außenbereich mit Blick auf die umliegenden Berge. Aufgrund seiner Lage profitiert dieses große Haus von vielen Vorteilen: einer erhaltenen natürlichen Umgebung, einem breiten, fischreichen Fluss mit seinen berühmten Mäandern, die man mit dem Kanu befahren kann, der Ruhe und Gelassenheit eines Kurortes mit seinem Thermalfreibad und einer kleinen, dynamischen Stadt, die nur 15 Minuten von einem Autobahnanschluss entfernt ist.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.