Großes Bürgerhaus mit Garten, Nebengebäuden und zahlreichen Möglichkeiten im Herzen von Luzy

Ein charaktervolles Gebäude:Diese bürgerliche Immobilie überzeugt sofort durch ihre Volumen und alten Elemente: hohe Decken, Massivholzböden, französische Decken, Kaminöfen aus der damaligen Zeit, große Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Aktuelle Konfiguration:Das Haus ist derzeit als Hauptwohnung auf zwei Etagen sowie zwei unabhängigen Apartments eingerichtet. Die Apartments sind ab Dezember 2025 verfügbar und bieten somit völlige Gestaltungsfreiheit. Erdgeschoss – Seite des Hauptgebäudes:• Eingangshalle mit alten Fliesen• Heller Wohnraum• Esszimmer• Ausgestattete Küche mit Vorratsraum• Kleines Wohnzimmer• Schlafzimmer• Duschbad• Waschraum mit WC Erdgeschoss – ehemaliges Apartment 1:• Küche und Esszimmer• Wohnzimmer• Duschbad mit WC• Ein Schlafzimmer• Vorratsraum Im Obergeschoss – Seite des Hauptgebäudes:• Geräumiges Schlafzimmer• Duschbad mit WC• Kleines Wohnzimmer• Küche mit Vorratsraum• 2 zusätzliche Schlafzimmer Im Obergeschoss – ehemaliges Apartment 2:• Wohnzimmer• Küche• Duschbad / Waschraum• Drei Schlafzimmer Keller und Dachboden:• Drei Kellerräume: Heizungsraum, Lagerräume, Weinlager mit Erdeboden und 2 unabhängigen Eingängen• Dachboden, der auf der gesamten Fläche ausgebaut werden kann, zugänglich über eine Treppe von der privaten Wohnung, mit Terrakottaboden und Fenstern. Garten und Außenbereich:Das eingezäunte Grundstück, bewachsen mit Obstbäumen, ist mit einem Gemüsegarten, einem Gewächshaus, einem ehemaligen Teich und einer Voliere ausgestattet.Zwei schmiedeeiserne Tore ermöglichen den Zugang. Nebengebäude:• Große Garage von etwa 100 m², mit Obergeschoss – Potenzial für Gästehaus oder Ferienwohnung• Ehemaliger Kohlenraum von ca. 150 m², mit unabhängigem Zugang von der Straße Lafond Lage:Im Zentrum von Luzy, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, wöchentlichem Markt, Collège, Gesundheitszentrum und SNCF-Bahnhof (Linie Dijon - Nevers).Der TGV-Bahnhof Le Creusot ist nur 53 km entfernt.Autun ist in 30 Minuten erreichbar, und Sie sind an den Toren des regionalen Naturparks Morvan.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.