Wunderschönes Anwesen mit 2 Chalets - Blick auf das Mont-Blanc-Massiv

3 075 000 €

Ref #: C1337

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Haus zu verkaufen

278 m2
8
7
In Les Houches, im Tal von Chamonix, bietet diese seltene Immobilie einen ungehinderten Blick auf das Mont-Blanc-Massiv und direkten Zugang zu den Skipisten.

In einer ruhigen, naturbelassenen Umgebung gelegen, verbindet es alpinen Charme mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Wohnraum. Das Hauptchalet hat eine Gesamtfläche von 278 m² und besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Holzofen, einer voll ausgestatteten Küche, mehreren Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer separaten Wohnung. Das zweite, neuere Chalet mit 58 m² verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Zwischengeschoss und mehrere überdachte Parkplätze. Die gesamte Immobilie wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien komplett renoviert und bietet das ganze Jahr über optimalen Komfort. Auf dem 3.150 m² großen Grundstück befindet sich auch ein Mazot mit Sauna, ideal zum Entspannen nach einem Tag in den Bergen. Die außergewöhnliche Lage und Ausstattung machen diese Immobilie zu einer einmaligen Gelegenheit, perfekt für eine Mietinvestition oder ein außergewöhnliches Familienhaus. LAYOUT EBENE 0 - Eingangshalle - Drei Schlafzimmer mit Duschbad und WC - Eine unabhängige Wohnung, bestehend aus: - Einem Wohnzimmer - Eine offene Einbauküche - Einem Schlafzimmer mit Doppelbett - Einem Duschbad mit WC - Einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss - Eine große Terrasse ETAGE 1 - Ein großes Wohnzimmer mit Holzofen - Ein Esszimmer - Offene Einbauküche - EIN WC - Zwei große Terrassen ETAGE 2 - Ein Schlafzimmer mit Bad - Ein Badezimmer und WC - Ein großes Schlafzimmer - Ein Balkon ANNEXE - Ein Keller - Eine Wäschekammer - Eine Waschküche - Zwei Garagen - Ein Heizungsraum - Ein Keller - Eine ausgestattete Scheune - 5 überdachte Parkplätze - Eine Sauna.

SCHLÜSSELPUNKTE:
Originalbau.
Panoramablick
Ideale Lage
Geräumiges Volumen


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# C1337
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
11
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
278
Badezimmer
7
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
2
Mehr Eigenschaften
Garage/Stellpatz
2
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
231
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Benjamin Haas

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Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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