Charaktereigenschaft

Charmantes Anwesen mit einem unabhängigen Gästehaus in schöner Lage auf einem Grundstück von 8361 m², das an den Fluss Besbre grenzt. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 81 m², alle im Erdgeschoss, mit einem Dachgeschoss darüber. Das 2010 gebaute Gästehaus hat eine Wohnfläche von 35 m² und eine Terrasse. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnzimmer von 34 m² mit einem Kamin mit Holzofen und Flügeltüren zum Garten, ein Flur, der zur Küche mit Außentür führt, 3 Schlafzimmer, ein WC und ein Duschbad. Darüber befindet sich ein Dachboden, der über eine Außentreppe erreichbar ist. Das Gästehaus besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken und einem zweiten Schlafzimmer mit Zugang zu einer 10 m² großen überdachten Terrasse. Das 8.361 m² große Grundstück besteht hauptsächlich aus Rasen und fällt sanft zum Fluss hin ab. Ein Holzschuppen bietet Stauraum für Gartengeräte. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, die Innenausstattung erfordert jedoch einige Modernisierungen. Die Heizung erfolgt über elektrische Heizkörper und einen Holzofen. Das Gästehaus wurde 2010 gebaut und ist in sehr gutem Zustand mit Doppelverglasung und Elektroheizung. Die Klärgrube ist neu. Ruhige Lage, abseits aller Hauptverkehrsstraßen, in der Gemeinde Le Breuil. Das Dorf ist 7 km entfernt und verfügt über einige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Weitere Geschäfte befinden sich im 12 km entfernten Le Mayet de Montagne, im 16 km entfernten Lapalisse und in der 25 km entfernten schönen Stadt Vichy.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.