Haus mit Schwimmbad und eingezäuntem Garten

Das ursprüngliche Steinhaus mit seiner Scheune wurde in den 70er Jahren renoviert und bietet ein Familienheim mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Vorratsraum. Der Anbau in den 80er Jahren fügte 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Bibliotheksflur über einer sehr großen Garage hinzu. Die Böden sind gefliest oder mit massivem Holzparkett oder Laminatparkett.

Alle Fenster und Türen wurden zwischen 2016 und 2019 erneuert und sind von hoher Qualität aus PVC.

Im Wohn- und Essbereich sind die Decken „plafonds à la française“ (Eichenbalken).

Man kann das Grundstück über den elektrischen Zaun betreten und das Haus durch den Eingang im Erdgeschoss oder über die schönen Steinstufen, die zur Terrasse vor dem Wohnzimmer führen, erreichen. Das gemütliche Wohnzimmer hat einen Holzofen, der zusätzlichen Komfort bietet. Es öffnet sich zu einem separaten Esszimmer mit Platz für einen großen Tisch für 6 bis 8 Personen.

Von der Ess- und Wohnküche führen ein paar Stufen zu einem Flur, der zur Küche, zum Vorratsraum, zu einem separaten WC mit Waschbecken und zu einem Schlafzimmer mit Waschbecken führt. Dieser Flur führt zu Stufen, die hinunter zum Haupteingang führen, der jetzt als Büro genutzt wird.

Auf dieser Ebene gibt es ein Duschbad, ein separates WC und ein Schlafzimmer.

Von hier aus gelangt man in den Keller mit einem großen Lagerbereich, einem Waschraum und einem Heizungsraum. Ein weiterer Lagerraum führt zur klimatisierten Weinkeller.

Vom Keller öffnet sich eine kleine Tür zum Garten und eine andere Tür mit Treppen führt zur sehr großen Garage mit einem Holzlagerbereich. Die Garage ist über die Straße zugänglich und hat eine Tür, die direkt in den Garten führt.

Zurück im Haus führen die Eichenholztreppen vom Wohnzimmer nach oben zur „Erweiterung“ mit einem gemütlichen Lesebereich, der zu den beiden großen Schlafzimmern mit einem gemeinsamen großen Badezimmer führt. Vom Lesebereich aus kann man auf die Dachböden zugreifen, die hohe Dächer haben und wenn gewünscht in zusätzliche Räume umgewandelt werden könnten.

Der Garten ist von Steinmauern umgeben und verfügt über einen überdachten Terrassenbereich, der an heißen Sommertagen sehr geschätzt wird. Ein extra Schuppen wird als Werkstatt genutzt, und hinter dem Pool gibt es einen weiteren Schuppen für die Lagerung der Poolausrüstung.

Wenn man ein Gästehausgeschäft eröffnen möchte, kann man vom Poolhaus in den Garten des Gästehauses gelangen, das 2 Schlafzimmer, einen schönen gewölbten Keller und viele Schuppen und Scheunen für zukünftige Erweiterungen hat. Dieses Gästehaus ist nicht im Verkauf enthalten, kann aber separat erworben werden. Wenn Sie Pferde haben, ist es auch möglich, ein Grundstück mit Pferdeställen zu kaufen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.